万科一季度业绩出炉！

万科发布最新业(yè)绩。

4月29日，万科企业在港交所(suǒ)公告，2024年第一季度营(yíng)业收入615.94亿元，同比下降10.05%，净亏损约3.62亿元，去年同(tóng)期净利润约14.46亿元(yuán)。

数据显示，截至3月底，万科(kē)实现合同(tóng)销售面积391.1万(wàn)平方米，合同销售金(jīn)额(é)579.8亿元。值得一提的是，万科(kē)3月销售显著回升，实现合(hé)同销售面积 165.6万平(píng)方米，合同销售金额245.1亿元，环比大幅增长74.8%。

万科的(de)经(jīng)营服务业务保持稳(wěn)健增长。2024年一季(jì)度，万科表(biǎo)内经营服务业(yè)务贡(gòng)献营业收(shōu)入109.5亿元，同比增长达12%。其中，一季度租赁住宅业务实现营业收入8.33亿元(yuán)，同比增长7.3%，新拓展房源7121间。此外，万科商业开发与(yǔ)运营业务实现营业收入23.8亿元，同比增(zēng)长2.3%；物(wù)流仓储业务实现营业(yè)收入9万科一季度业绩出炉！.7亿元，同(tóng)比增长1.0%，累计可租赁建筑面积(jī)1020.2万平方米，稳(wěn)定(dìng)期(qī)出(chū)租率超过八成。

万科也实现了多赛道REITs突破，继续从(cóng)开发商向不动产商转型(xíng)。据悉，万(wàn)科旗下印力(lì)集团发布的中金印力REIT已完成战配协议签署、网下询价等工作，将于4月底挂(guà)牌上市。

近日，有消息称万科拟(nǐ)通过资产交易或(huò)股权(quán)交易等方式转让其在深(shēn)圳10项(xiàng)资产，涉及金(jīn)额超87亿元，资产类型包括酒店、商(shāng)业、办公、公寓等。万科方(fāng)面就此回应称，传闻(wén)信息不实。万科方面同时强调，推进资(zī)产交易是万科一直以(yǐ)来高度重视的经营工(gōng)作之一，万(wàn)科在积极推进资产交易，包括传闻中提到的部分资产。

据悉(xī)，万科在2023年年报明确表(biǎo)示(shì)，将通过大宗资产(chǎn)、股权交易兑现“蓄(xù)水池”，大规模增厚安全垫。此次披露的一季(jì)报显示，根据年初制定(dìng)的工作重点，公司积极推进大宗(zōng)交易，报告期(qī)内(nèi)实现大宗资产(chǎn)交易回款42亿元(yuán)。融资方(fāng)面(miàn)，公司继续得到金融机构的支持，一季度境内新增融资的综合成本为3.33%。

4月29日，万(wàn)科A涨停，涨幅达10.04%，市(shì)值也由此重回(huí)900亿元大关，其港股万(wàn)科企业更(gèng)是大涨(zhǎng)18.99%，创下近(jìn)七年半以来最大(dà)单日涨(zhǎng)幅。

有市场人士分析认(rèn)为，推动这一涨势(shì)的主要动力缘于近(jìn)期多地楼市释放的利好消息。随着近期(qī)成都、长沙全面放(fàng)开限(xiàn)购、南京(jīng)重启购房落户等多地(dì)密集出台政(zhèng)策松绑楼市，或(huò)将有越来越(yuè)多的城市效仿，政策效果也会(huì)逐步显现。

责(zé)编：朱(zhū)雨(yǔ)蒙

校对：杨立林

2024证券时报“寻找创投‘金鹰’、发现企业‘新苗’”计划隆重启幕，点亮时(shí)代(dài)梦想(xiǎng)、绽(zhàn)放时代光芒。

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万科发布(bù)最(zuì)新业绩。

4月29日，万科企业在港(gǎng)交(jiāo)所公告，2024年第一季度(dù)营业收入615.94亿元(yuán)，同比下降10.05%，净(jìng)亏损约3.62亿元，去年(nián)同期净利润约(yuē)14.46亿元。

数据显示，截至3月底，万科(kē)实(shí)现(xiàn)合同销售面(miàn)积391.1万平方米，合同销售金额579.8亿元。值得一提的是，万科3月销(xiāo)售显著回升(shēng)，实现合同销售面积165.6万平方(fāng)米，合同销售金额245.1亿元，环(huán)比(bǐ)大幅增长74.8%。

万科的经营服务(wù)业(yè)务保持稳健增长。2024年一季度，万科表内经(jīng)营服务(wù)业务贡献营业收(shōu)入109.5亿元(yuán)，同比增(zēng)长达12%。其中，一季度租赁住(zhù)宅业务实现营业收入8.33亿元，同比增长7.3%，新拓展房源7121间。此外，万科商业开发与运营业务实现营业收入23.8亿元，同比增长2.3%；物流仓储业务(wù)实现(xiàn)营(yíng)业收入9.7亿元，同比增(zēng)长1.0%，累计可(kě)租赁建筑面积(jī)1020.2万平方米(mǐ)，稳定期出租率(lǜ)超过八成。

万科(kē)也实现了(le)多赛道(dào)REITs突破，继续(xù)从开发(fā)商(shāng)向不动产商转型。据悉，万科旗下印力集团发布的中金印力REIT已完成战配协议签署、网下询价等工(gōng)作，将于4月底挂牌上市。

近日，有(yǒu)消息称万科拟(nǐ)通过资产交易或股权交易(yì)等方(fāng)式转让其在深圳10项资产，涉及金(jīn)额超87亿元，资产类型包括酒店(diàn)、商(shāng)业、办公、公寓等。万科方面就此回(huí)应称，传闻信息不实。万科方(fāng)面同时强调(diào)，推进资产交易是万科一直以来高度重视的经营工(gōng)作之一，万科在积极推进资产交(jiāo)易，包(bāo)括传闻中提到(dào)的部分资产(chǎn)。

据悉(xī)，万科在2023年年报明确表(biǎo)示，将通过大宗资产、股权(quán)交易兑现(xiàn)“蓄水池”，大(dà)规模增厚安全(quán)垫。此次披露的一季(jì)报显示(shì)，根据年初制定(dìng)的工作重点，公司积极推进大宗交易，报告期内实现大(dà)宗资产交易回款42亿元。融资方面，公司继续(xù)得到(dào)金融机构的支持(chí)，一(yī)季度境(jìng)内新增融资的综合成本为3.33%。

4月29日，万科A涨停，涨幅达10.04%，市值也由此重回900亿元大(dà)关，其港股万科企业更是大涨18.99%，创下近七年半以来(lái)最大单日涨幅。

有市场人(rén)士(shì)分(fēn)析认为，推动这(zhè)一涨势的主要动力缘于近期多(duō)地楼市释(shì)放的利好消息。随着(zhe)近期成都、长沙全面(miàn)放开限购、南京重启购(gòu)房落(luò)户(hù)等多(duō)地密集出台政(zhèng)策松绑楼市，或将(jiāng)有越来越多(duō)的城市效仿，政策效(xiào)果也会逐步显现(xiàn)。

责编：朱雨蒙

校对：杨立林

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