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刚迎来“白(bái)衣骑士”的中南建设(000961)即将戴帽。

中南建设(000961)4月(yuè)22日晚间公告，公(gōng)司(sī)股票4月 23日开市起停牌一天，于4月24日开市起(qǐ)复牌，并被实施“其他风险警示(shì)”，股票简称由“中南建设(shè)”变更为“ST中南(nán)”，股票交(jiāo)易的日涨跌幅限制为5%。

与此同时，日前有媒体发布文章(zhāng)《刚“救了王健林”太盟投资集团(tuán)又有大(dà)动作》称，4月20日下午，由(yóu)南通市海门区政(zhèng)府(fǔ)牵(qiān)头，公司控股股东中南城建与亚洲著名私募股权(quán)投资公司太盟投资集团（PAG）及江苏资 产等机构洽(qià)谈债务化解、股权交易等合作，中南(nán)建设也向媒体证实了上述消息(xī)。4月22日深交(jiāo)所对中南(nán)建
设下发关注函，要求公司就上述文章(zhāng)所述事项的真实性做出说明。

年报出炉(lú)后戴帽

中南建设母公司中南集团的前身是一(yī)个建筑(zhù)包工(gōng)队，由陈锦(jǐn)石带领28人
、共(gò周末利好，周一涨停，晚上戴帽！3年亏掉超170亿元，交易所发函！ng)计怀揣5000元资金创业起家。

2020年时，随着房地产行业规模来到顶峰，中南建设及其实控人陈锦石
走到巅峰时(shí)刻(kè)。那一年，中南建设合同销售金(jīn)额突破2000亿元大关，累计(jì)合同销售金额达到2238亿元。陈锦石个(gè)人(rén)凭借140亿元的身(shēn)家位列当(dāng)年(nián)的中国“胡润百富榜”第388名。

近年来，随着房地产行业整体不景(jǐng)气，中南建设的业绩断(duàn)崖式下
滑。最(zuì)新年报显示，2023年中南建(jiàn)设营业收入684.9亿元，同比增加16%；净亏(kuī)损(sǔn)52.9亿元，同比减亏38.9亿元。

至此，中(zhōng)南建(jiàn)设因为持续三年扣非净利润为负，正式(shì)戴帽(mào)。4月22日晚(wǎn)间公告显示，依据中南建设2021年、2022年、2023年年度报告，公司2021年、2022年、2023年度经审计的归母净(jìng)利润
分别为-33.82亿(yì)元、-91.83亿元(yuán)、-52.93亿元(yuán)，扣非净利润分别为-40.36亿元、-96.56亿元、-46.27亿元，最近(jìn)连续三个会计年度扣非(fēi)净利润均为负值。

同时，年(nián)度审计会计(jì)师事(shì)务所对中南建设(shè)2023年度财务报告出具了带有持续性经营(yíng)相关重(zhòng)大不确定性(xìng)段落的无(wú)保(bǎo)留(liú)意(yì)见的审计意(yì)见。

具体来(lái)看，年审计(jì)师事务所在(zài)审计报告中指出，中南(nán)建(jiàn)设2023年(nián)归(guī)母净亏损为52.93亿元，且于2023年12月31日，中南(nán)建设(shè)公司(sī)流动负债高于(yú)流动资产67.42亿元元，流动负债中(zhōng)包括短期借款(kuǎn)、一年内到(dào)期的非(fēi)流动负债的有息负债(zhài)余(yú)额共计为227.27亿(yì)元，期末货币资(zī)金(jīn)余额为75.05亿元，其(qí)中包括受(shòu)限资金(jīn)33.58亿元 。

同时，金融机构、供应商等部分(fēn)债权人通过司法程序向 中南建设公司相关经(jīng)营主体和债务主体追(zhuī)偿逾期(qī)债务，导致中南建设公司及子公司陷入多(duō)起债务诉讼或仲裁。审计(jì)报告指(zhǐ)出，这些情况表明存在可能导致对中南建(jiàn)设公(gōng)司持(chí)续经营(yíng)能力产生(shēng)重(zhòng)大疑虑的重大不确定性(xìng)。

按照深交所相关规定，“公司(sī)最(zuì)近三个会计年度扣除非经常性损(sǔn)益前后净利(lì)润(rùn)孰低(dī)者均为负值，且最近一年审计报(bào)告(gào)显示公司(sī)持续(xù)经营能力存在不确定性”，深交所对其股票交易实施其他风险。中南建设表示，公司已出现上述情形，股票被实施其他风(fēng)险警示。

监管追问“白(bái)衣骑士(shì)”真(zhēn)伪

正值(zhí)中南建设(shè)的(de)危机时刻，4月20日下午，有消(xiāo)息称，由南通市(shì)海门区政府牵头，中南建设控股(gǔ)股东中南城市建设(shè)投资有限(xiàn)公司与亚洲著名私募股权投资公司太盟(méng)投资集团（PAG）及
江苏资(zī)产等 机构在洽谈(tán)债务化解、股权交易等合作。该消息得到多家媒体证实(shí)。

对此，深交所4月22日对中南建设下发关注函，直指有(yǒu)媒体发(fā)布文章《刚“救了王健林”太盟投资集团又有大动作》称，4月20日下午，由南通(tōng)市海门区政府牵头，公司控股股东中南城建(jiàn)与亚(yà)洲著名私募股权投资公司(sī)太盟投资集团（PAG）及江(jiāng)苏资产等(děng)机构洽谈债务化解、股权交易等合作，公司也向(xiàng)媒体证实了上述消息。

深交所(suǒ)要求公司就上述文章所述事项的真实性(xìng)做出说明，请说明中南城建与PAG合作的具体内容、时间安排及进展(zhǎn)情况，并分析相关合作(zuò)的可实现性；中南城建及实际控制人是(shì)否计划对你(nǐ)公司进行(xíng)股权转(zhuǎn)让(ràng)、资产重组以及其(qí)他对公司有重(zhòng)大影响的事项。

同时，深交所(suǒ)要求中南(nán)建设说明近1个月(yuè)接受媒体采访、机(jī)构和个人投资者调研、回复(fù)咨(zī)询等情况，核查(chá)是否存(cún)在通过非法
定信息披(pī)露渠道对外发布(bù)对公司股票交易价格或(huò)投资决策(cè)有重大影响的信息的情(qíng)形(xíng)，是否存在违反信息披(pī)露公平性原则的情形；是否(fǒu)存在其他应披露未披露信息，是否 存(cún)在主动迎合市场炒作公司股价(jià)的情形(xíng)。

此外，深交 所要求中南建设结合所处行业、主营业务(wù)经营情况、财务情况等说明(míng)你公司(sī)基本面是否发生重(zhòng)大变化，并就股价大幅波动进行充分的风险提示，同时核查公司控股股东、实际控制(zhì)人、5%以上股东、董事、监(jiān)事(shì)、高级管理人员及其(qí)直(zhí)系亲属(shǔ)最近(jìn)一个月买卖公司股票情况。

值得注意的是，受“白衣骑士”消(xiāo)息刺激，4月22日中(zhōng)南建设开盘(pán)封死(sǐ)涨停，全(quán)日成交8339.52万元，收盘报
0.84元/股，最新市值32.14亿元(yuán)。

虽
然股价(jià)大涨，但中南建设(shè)仍然面临面
值退市风险。4月22日晚间，中南建设第三次公告提示(shì)有可能退(tuì)市。截
至2024年4月22日，中南建设股票收盘价已连续12个交(jiāo)易(yì)日低于1元/股，存在(zài)可能根据(jù)前述规定被终止上(shàng)市的风险。

校对：赵燕(yàn)

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