美国抵押贷利率六连降预示降息信号强烈?今晚CPI数据或成风向标!
美国抵(dǐ)押贷款利率在(zài)上周(zhōu)降(jiàng)至2023年2月以来(lái)的最低(dī)点,这(zhè)一积(jī)极变化为购房者带来了鼓舞,并显著提升了再(zài)融资申请的数量(liàng),这对房地产市场无疑是个(gè)利好消息。根据美国抵押贷款银(yín)行家协(xié)会(huì)(MBA)在周三发布的(de)数据,截(jié)至9月6日的一周内,30年期固定抵(dǐ)押贷款(kuǎn)合同利率下降(jiàng)了14个(gè)基点,降至6.29%,这已经是连续第(dì)六周的下降。这一利(lì)率的下降,使得购房申请指数上升了1.8%,达到了近(jìn)两(liǎng)个月的最高点。同时,再融资抵押贷款申请(qǐng)也增长了0.9%,达到了自2022年5月以来的(de)次高(gāo)水平。
连(lián)续数(shù)周(zhōu)的抵押贷款(kuǎn)利率下降,正在(zài)帮(bāng)助更多的潜在买家结束(shù)观望(wàng),进入(rù)一个(gè)尽管二手房库存紧张和价格上(shàng)涨但仍然活跃(yuè)的市场。15年期抵押贷(dài)款的平均合约利率也下降了27个基点,降至5.71%,这是自2023年2月(yuè)以来(lái)的(de)最低水平。可调利率抵押贷款同样出现了(le)下降。
MBA的调查自1990年以来每周进行,它涵盖了美国75%以上的零售(shòu)住宅抵押贷款申请,调查结(jié)果基(jī)于抵(dǐ)押贷款(kuǎn)银行(xíng)家、商业银行和储蓄机构的反馈。
值得一提的是,抵押贷款利率与美国政府债券市场紧密(mì)相关(guān)。在美联储降息预期的推动下,十年期美(měi)国国债收(shōu)益(yì)率已经降至一(yī)年(nián)来的最低点。两(liǎng)年期美债(zhài)收(shōu)益率也一度下降了5个(gè)基点,降至3.55%,为2022年(nián)美国抵押贷利率六连降预示降息信号强烈?今晚CPI数据或成风向标!9月以来的最(zuì)低水平。市场普遍预计,即将在(zài)今(jīn)晚晚些时候发布的通胀报告将显(xiǎn)示,美国8月份的CPI同比上涨2.5%,低于(yú)7月份的2.9%。
尽管市场普遍预期美(měi)联储将在9月18日的会议上开(kāi)始降息,但关键(jiàn)的问题是它是否会降息50个基(jī)点以支持经济。交易 员们目(mù)前认为这(zhè)种情况的可能性约为20%。
瑞穗国际的策略师Evelyne Gomez-Liechti表示,“市场显然(rán)希望看涨,”但她(tā)也(yě)指出,“除非今天的(de)CPI数据出现意外的下降,否(fǒu)则我(wǒ)预计在美联储会议之前,市(shì)场将(jiāng)在(zài)当前水平附近进行一些(xiē)盘整。”
德意志银(yín)行新加坡亚(yà)太区首席投资(zī)官(guān)Stefanie Holtze-Jen也预计,美(měi)联储可能会在下周启(qǐ)动降息周期,并预计在截(jié)至2025年9月(yuè)的一年内(nèi)总共降息6次。这一预(yù)测比交易员们预计的大约9次要少,德银警告称,错(cuò)误的定价可能会导致市(shì)场出现一轮波动。
责任编辑:郭明煜
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真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了