华夏大悦城商业REIT登陆深交所，底层资产为成都大悦城

　　每经记(jì)者 陈荣浩    每经编辑 魏(wèi)文艺    

　　9月20日，华夏大悦城购物中心封闭式基础设施(shī)证券投资基金（以下简称华夏大悦城商(shāng)业REIT；代(dài)码：180603）在深圳证(zhèng)券交易所上市交易。

　　华夏大悦城商业REIT上市首日开华夏大悦城商业REIT登陆深交所，底层资产为成都大悦城盘参(cān)考价定为3.323元，首日(rì)涨跌幅限制为30%，非上市(shì)首日涨跌幅限制为10%。此次发行是以(yǐ)项目(mù)公司100%股权转让方式发(fā)行基础(chǔ)设(shè)施REITs。

　　招募书显示，华夏大悦城商业(yè)REIT的底层资产为成都大悦城，于2015年底开业，2021~2023年度销售额分别(bié)为(wèi)20.4亿元、23.3亿元(yuán)和25.4亿元，客流量分别为(wèi)1865.47万、1658.44万(wàn)和2120.78万人(rén)次，营业收(shōu)入分别为3.02亿元、2.40亿元和3.35亿(yì)元。

　　在当日(rì)上(shàng)午举华夏大悦城商业REIT登陆深交所，底层资产为成都大悦城行的基(jī)金上市仪式上，大悦城控股(gǔ)董事 长、党委书记、总经理姚长林表(biǎo)示，此次华夏(xià)大悦城商业REIT的网下询价认购(gòu)倍数(shù)为3.067倍，公(gōng)众发售认购倍数为2.73倍，意味着公司正 式打通了“投融建管退”的资本循(xún)环，利润增长的第二曲线正式(shì)形成。

　　另据中粮集团党(dǎng)组副书记、总经(jīng)理(lǐ)栾日成介绍，目前大悦 城已布局38个城市(shì)，拥有45家商业综(zōng)合体。未来大悦城(chéng)将向公(gōng)募REITs平台持续注入优质资(zī)产，从而盘活存量资产(chǎn)，扩大有效投资。

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