上海有高层小区外墙皮掉落、豪华酒店落地玻璃破裂 台风“贝碧嘉”成“房屋质检 员”？

　　每经记者(zhě) 刘颂辉(huī)    每经编辑 陈梦妤    

　　台风“贝碧嘉”登陆上(shàng)海，一栋高层(céng)住宅的大幅墙皮被掀翻，伴随一声巨响和居民的惊吓声，重重砸在地面(miàn)上……9月16日(rì)，一段台风中的视频引发全国网友关心。

　　视频中，两名男子躲开
了从天而降的外墙碎片，在他们面前不到5米(mǐ)的 地(dì)方，碎石块散落一地，扬起一阵灰尘。

　　据《每日经济新闻》记(jì)者采访确认，这一幕发生在上海青浦区赵巷板(bǎn)块的崧文苑小区。据该小区物业公司一(yī)位(wèi)人士介绍(shào)：“视频中两名男子是我们的工作人员，目前墙面已在
维修，小(xiǎo)区路面清理完恢 复通(tōng)行，没有人(rén)员(yuán)受伤。”

　　“贝碧嘉”是近(jìn)75年来登陆(lù)上海的(de)最(zuì)强台风。此(cǐ)前一(yī)天，尽管上海各方面已做好风险(xiǎn)预警，但(dàn)威力之大还(hái)是让一些高层小区和摩(mó)天大楼遭遇了(le)不小的挑战 。

　　有高层(céng)小区(qū)墙皮被吹落

　　“小区里只有一栋楼(lóu)出(chū)现墙皮(pí)断裂的情况，今(jīn)天我们(men)在(上海有高层小区外墙皮掉落、豪华酒店落地玻璃破裂 台风“贝碧嘉”成“房屋质检员”？zài)楼下紧急设置了 围栏，暂时是单行道。”9月17日上午，青浦崧文苑小(xiǎo)区一位物业工(gōng)作人员表示(shì)，墙皮被吹断(duàn)裂的原因 暂时还在检查(chá)中。

　　公开资料显示，崧文(wén)苑是建于2014年(nián)的动迁安置小区，共有20栋楼，房屋总数1131户，入住总人数2877人。物业(yè)公司(sī)是上海青(qīng)浦新城发展（集团(上海有高层小区外墙皮掉落、豪华酒店落地玻璃破裂 台风“贝碧嘉”成“房屋质检员”？tuán)）有限公司旗下的上海山湖秀物业管理有限公司，于2018年入驻该小区。

　　据(jù)青(qīng)浦消(xiāo)防部门介绍，9月16日，台风极(jí)端天气对室外建筑物(wù)造成(chéng)了不同程度影(yǐng)响(xiǎng)，树木倒(dào)伏在路面(miàn)上，造成交通中断，公交车受阻停(tíng)运，消(xiāo)防人员立即赶(gǎn)赴现场抢险救援。

　　险(xiǎn)情(qíng)发生后，小区的物业服务人员也分担(dān)起救援任务。据新城(chéng)悦服务沪苏区域(yù)战队负责人王晓坤介绍，其“战队”在嘉定区服务7个小区，台风“贝(bèi)碧(bì)嘉”登陆(lù)上海(hǎi)期间，7个小(xiǎo)区(qū)共计143名物业服务人员24小(xiǎo)时值守，处理突发情况，“饿了就吃泡(pào)面和零食。”

　　小区最严(yán)重的情况是树木倒伏，王晓(xiǎo)坤说，有个小区一棵大型银杏树在台风中被连根拔起，将通道拦腰阻断，物业服务人员只能冒着风雨紧急锯断树(shù)木，清理干净树枝，保障内(nèi)部道(dào)路畅通。

　　9月17日下午(wǔ)，记者(zhě)在锦绣路浦东星河湾看到，小 区里有(yǒu)不少行道树被吹断，倒在大门口(kǒu)，到处散落着树枝和叶子，工人们开着工程车来回清理。在三期26号(hào)楼西面的外墙上，一块(kuài)约(yuē)10平方米的墙皮脱落，露出水(shuǐ)泥墙，楼下的路边放着(zhe)隔离(lí)桩、拉着警戒(jiè)线。

　　浦(pǔ)东(dōng)星(xīng)河湾建造于2009~2020年，是板块内品质较高的住宅社(shè)区
。链家交易记录(lù)显(xiǎn)示，该(gāi)小区6月份成交均价超过了14万元/平方米，189平方米户型的房源成交(jiāo)总(zǒng)价2766万元(yuán)。

　　据现场工(gōng)作人员介绍，外墙脱落是在台风(fēng)登陆上海之(zhī)前 发生的，其间(jiān)做了(le)加固工(gōng)作(zuò)。

　　豪华酒店抢修落地(dì)玻璃

　　除了高层住宅，上海高端酒店也有玻璃幕墙受(shòu)损。

　　社交(jiāo)媒(méi)体的一段现场视频(pín)显示(shì)，某酒店大堂的沙(shā)发座位旁(páng)边，巨幅落地(dì)玻璃(lí)被台风吹落，一 名女子急(jí)忙背着孩子躲(duǒ)开。大风灌入酒店大厅，吹(chuī)得桌上的纸 条四处飘散。

　　《每日经济新闻》记者在采访中了解到，该视频内容发(fā)生在黄浦区新天地(dì)朗廷酒店，酒店客房在(zài)1200元~1700元/晚不等，最贵的行(xíng)政套房6510元/晚，是较为知(zhī)名的豪华酒店。

　　据该酒店一位工作人(rén)员介绍，玻璃幕墙破损发生在一楼大厅(tīng)的自助餐厅，目前该餐厅已暂停开放，内部在进行紧急维修。

　　“这次台风被称为‘房屋质检(jiǎn)员’是(shì)有一(yī)定道理的。”上海易居房地(dì)产(chǎn)研究院副(fù)院长严跃进表示，台风看上去对房屋产生了外在影响(xiǎng)力，但实际上(shàng)不同小区在台风下的表现是不一样的，有(yǒu)的小(xiǎo)区墙皮脱落发生漏水，有的小区门框被吹走，都反映了房屋质量(liàng)不过关，显(xiǎn)露了房屋较为薄弱的环节(jié)。

　　严跃进认为，此次台风过(guò)后，开发企业或(huò)者运营单位应该扎实(shí)推(tuī)进品质生产，同时形成 防台风 的长效措施，将损失降低到最小(xiǎo)。

　　发(fā)生极端天气也是对小区物业服务企业的检验，严跃(yuè)进说，优质物业企业对小(xiǎo)区的运营会有正面影响，不过，抢险救援中也要加强(qiáng)保险赔付的安(ān)排，在(zài)动用(yòng)维修基金方面做(zuò)好工作。

责任编辑(jí)：何松琳(lín)

未经允许不得转载：中央空调,电梯,空气能热水器-中央空调,电梯,空气能热水器 上海有高层小区外墙皮掉落、豪华酒店落地玻璃破裂 台风“贝碧嘉”成“房屋质检员”？