退市警报拉响！耶伦学生出手，南通富豪找到了“救命钱”？

4月21日晚间，中南建设(000961)公告，公司(sī)股票可能被终止上市。

不(bù)过(guò)与 此同时，中南建设大股东找(zhǎo)到了太盟投资集(jí)团寻求合作。太盟(méng)投资集团刚刚联手中东资本，拿到了万达核心资产的多 数股权。

中(zhōng)南建(jiàn)设已第二次公告提示(shì)有可能退市，公司股(gǔ)价已经连续11日低于1元。目前最新
市值为29亿元，其最新股价为
0.76元/股，距离面值退市已不(bù)远。

中南(nán)建设实际控制人、董事(shì)长均(jūn)为陈锦石(shí)。陈锦石曾是江苏南通首富，如今随着中南(nán)建设陷入困境，个人
债务危机也逐渐加剧。

正值中南建设的危机时刻，4月20日(rì)下(xià)午，有消息称，由南(nán)通市海门区政府牵头，中南建设控(kòng)股(gǔ)股东中南城市建(jiàn)设投资有(yǒu)限公司与亚(yà)洲著(zhù)名私募股权投资公司太盟投资(zī)集团（PAG）及江苏资产等机构在(zài)洽(qià)谈债务化解(jiě)、股权交易等(děng)合作。该消(xiāo)息得到多(duō)家(jiā)媒体证实。

洽谈

此次拟出手驰援中(zhōng)南建设的太盟投资集团成立于2002年，资产管理规模逾550亿美元，在业内有着亚洲“小黑 石”之称。

太盟投资集团创始(shǐ)人单伟建师从美国财(cái)务部长耶伦，他曾因出(chū)手整合韩国(guó)陷入危机的一个(gè)银行而在(zài)业内知名(míng)；投资深发展，以稳准狠著称(chēng)。

太盟投(tóu)资集团最新的一个案例(lì)，是联合中东富豪等，增资大连万达商管，为陷(xiàn)入危机的万达集团输血。

去年12月，太盟(méng)投资集团与大连万达商管(guǎn)集(jí)团共同宣布签署新投(tóu)资协议。太盟投资集团(tuán)将联合其他投资者，在其2021年 的投资赎(shú)回期满时，经大连万达商(shāng)管集团赎回后，对珠海万达商管再投(tóu)资。今年3月份，太盟投资集团将(jiāng)方案落地。

值得注意的是，中南建设 从(cóng)建筑施工起家，现在的主要业(yè)务是房(fáng)地产开发(fā)销售，和万达(dá)都属于地产行业。

目前鲜(xiān)有投资机构出手地产类资产，这(zhè)也是地产类价格下跌(diē)的原因之一，而太盟投资集团独树一帜，旗帜鲜明地投资地产业务。

此前不久，单伟建公开著文表(biǎo)示(shì)看(kàn)好地产，他认为中国不存在供应(yīng)严重过剩问题，只是需(xū)求和价格受到(dào)政(zhèng)策抑制。

今年2月(yuè)，PAG刚与苏州高新区签署了合作协议，要将太盟中国“落户”苏州，统筹发展公司在中国的各类资产管理业务(wù)，配合其在华业务运营。

抢救(jiù)

为了
应对面(miàn)值退市风险，中南建设在4月17日(rì)就举办(bàn)了投资者交流会，特意邀请了(le)江苏省(shěng)南通市海门(mén)区相关部门代表站台。

地方政(zhèng)府方面也表示，会帮助中(zhōng)南建设化解风险，推进(jìn)本地国资(zī)企业与(yǔ)中南建(jiàn)设在项目层面合作。南通市海门区相关部门代表介(jiè)绍，春节前(qián)南(nán)通市金(jīn)融监管局局长曾到中(zhōng)南集团展开调研，了解生产经(jīng)营情况(kuàng)，协调(diào)解决企业发展难题。

当日，中南建设股价大涨8.75%。不过(guò)次日，中南建设股价再次下跌3.45%，股价报收0.84元，总市值仅剩32.14亿元。

中南(nán)建设目前陷(xiàn)入危机，今年一季度合(hé)同销售额仅47.3亿元，同比减(jiǎn)38%。

根据中南建(jiàn)设2023年业绩预告，其2023年归母(mǔ)净(jìng)利润为-50亿元到-30亿元之间；其2022年亏(kuī)损91.7亿(yì)元。

中南建 设近两年亏损超120亿元。

该公司最新负(fù)债率超过90%。大量债(zhài)务违约，中南建(jiàn)设和(hé)实控人陈锦石都是债务(wù)执行对象。其(qí)中企查查资料显示
，中南建(jiàn)设涉案金额超30亿元，陈(chén)锦(jǐn)石涉案金(jīn)额约13.9亿(yì)元。

由于业绩不佳，A股目前已有阳光城、泰禾集团等退市。另(lìng)外，中南建设、ST世茂等拉响(xiǎng)了面值退市警报。

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