美国30年期抵押贷款利率降至2023年2月以来最低 提振购房及再融资申请

　　美(měi)国上周的抵押贷款利率降至2023年2月以(yǐ)来最低，这一楼市(shì)利好鼓舞了购(gòu)房(fáng)者，刺激再融资申请增加。

　　美国抵押贷款银行(xíng)家协会（MBA）周(zhōu)三(sān)公布的数(shù)据显示，截至9月6日(rì)当周，30年期固定利(lì)率抵押贷款的合(hé)美国30年期抵押贷款利率降至2023年2月以来最低 提振购房及再融资申请约利率(lǜ)下降(jiàng)14个基点，至(zhì)6.29%，连续第六周下跌。

　　融(róng)资成(chéng)本下降推(tuī)动MBA购房申请指数(shù)上涨1.8%，升至近两个月来最(zuì)高(gāo)。抵押贷款再融资申(shēn)请指(zhǐ)标上涨0.9%，达到2022年5月以来的次(cì)高(gāo)水平。

　　抵押贷(dài)款(kuǎn)利率数(shù)周以来持续下降，正在(zài)推 动更多潜(qián)在买家走出观望，进(jìn)入楼市(shì)，而楼(lóu)市仍然面临二手房库(kù)存不(bù)足和(hé)价格(gé)上涨带来的(de)挑战。

　　15年期抵押贷款的(de)平均合约利率下降27个基点，至5.71%，也创下2023年2月(yuè)以来最低。浮动利率(lǜ)抵押贷款的(de)平均合(hé)约利率也在下降。

　　抵押贷款利率跟随美国(guó)国债走势，由(yóu)于市场预计美联储将进(jìn)行一系列降息，10年期(qī)国债(zhài)收益率已跌至一 年低点(diǎn)。决(jué)策者定于下周开会，料将开启货币政策放松。

　　这项MBA调查自1990年以来每周进行一次，使用来自抵押贷(dài)款银行家、商业(yè)银行和(hé)储蓄机构的反馈。该数
据涵美国30年期抵押贷款利率降至2023年2月以来最低 提振购房及再融资申请盖了美国所有零售住宅抵押贷款(kuǎn)申请(qǐng)的75%以上。

责任(rèn)编辑：刘(liú)明亮

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