贝壳旗下贝好
家10.76 亿元成都拿地，CEO徐万刚：自主操盘不意味要做地产开发商

　　新浪科技讯(xùn)9月20日上午
消息，贝壳(ké)旗下贝好家（成都）置业有限(xiàn)公司竞得成都锦江区(qū)金融城三期H12地块。该宗地占地约(yuē)24亩，为纯住宅用地，容积率2.5，限高60米，该地块起拍楼面价19200元/㎡，最终成交总价10.76亿元。

　　资料(liào)显示，地块位(wèi)于金融城锦江片区内，附近规划多所学校、养老院(yuàn)和生态公园，人居环(huán)境和配套设施优越。根(gēn)据地块属性，项目初步定位是高端(duān)产品，预计全流程(chéng)由贝(bèi)好(hǎo)家团(tuán)队自主
操盘。新浪科技了解到(dào)，“从拿地、定位、设计、营销等各环节都将(jiāng)充分体现贝好家的C2M（从(cóng)消费者到制造(zào)者）理念。”

　　当前，房地产市场已经从主要(yào)解决(jué)“有没有”转向主要解决(jué)“好不(bù)好”的阶段，过去(qù)追求速度(dù)和数量(liàng)的发展模式，已不适(shì)应高质量(liàng)发展的新要求，贝壳旗下贝好家10.76 亿元成都拿地，CEO徐万刚：自主操盘不意味要做地产开发商亟须构建新的(de)发展模式。贝壳认为，随着技(jì)术的(de)进步、市场趋势的转变，基于对不同购房主体(tǐ)在消费需(xū)求、行为偏好上的大(dà)数据分析，充分识别消费者需求从而设计出契合客户需(xū)要(yào)的居住产品，并通过这样(yàng)的创新方式改造供应(yīng)链条(tiáo)成为 可能。

　　据介(jiè)绍，贝好家团队已对全国重点城市的数百(bǎi)个楼(lóu)盘进行了调研(yán)学习，明确了“数
据驱动型住宅开发服务平台(tái)”的定位，也确立(lì)了“以(yǐ)大数据支(zhī)撑的C2M产品解决方案”为核心(xīn)、以“灵活多(duō)样的资金解决方(fāng)案”和“线(xiàn)上线下一 体(tǐ)化的高效获客营销方案”为辅的“1+2业务模式”。目前，贝好家已在西安等地有了该模式(shì)的合作项目。

　　贝壳集团副董(dǒng)事(shì)长、贝好家(jiā)首席执行官徐万刚表示，“自主操盘一个(gè)项目，并不(bù)意味着贝好家要成为房(fáng)地产开发 商，主要目的是为了更(gèng)好地验证我们C2M产品(pǐn)解决方案的落地(dì)能
力。贝好家将(jiāng)以C2M构建房地产开发新模式(shì)，为开发商、代建方、业(yè)主方等合作伙伴提供‘1+2业(yè)务模式’的综合解决方案。”（文猛(měng)）

责任编辑：王翔(xiáng)

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