房地产:2005~2023年中国平均购房负债率高达87%

来源：Gangtise投研

房地产 分析师表示，通过采用贝壳相关(guān)数据，通过对首付(fù)比例、利率水平等因素测算得到(dào)中(zhōng)国历(lì)史购房负债率。2005~2023年中国(guó)平均购房(fáng)负债率高达87%（日本最高为60%左右(yòu)，美国最高为50%左右），2021年3月达到近10年高 峰97%，同时(shí)历史曾5次达到或接近100%，购房负债率高与长期房价上涨和投资渠道少有关。中国过(guò)去(qù)处于类似日本爆
发期阶段，购房负债率高且金融负担率高，现处于退金 融属性阶段房地产:2005~2023年中国平均购房负债率高达87%pan>。未来可能走向均衡期(qī)或衰退期，若走向均衡(héng)期(qī)，需降低居民购(gòu)房负 担率到40~50%；若(ruò)走向衰退期，购房负债率需降到30%。

责任编辑：张倩

未经允许不得转载：中央空调,电梯,空气能热水器-中央空调,电梯,空气能热水器 房地产:2005~2023年中国平均购房负债率高达87%