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坚持“双轮驱动”,新黄浦厚植金融显成效

坚持“双轮驱动”,新黄浦厚植金融显成效

不久前(qián),上海新黄浦实业集(jí)团股份有限公司(证券代码:600638,以下简称“新(xīn)黄浦”)发布关于(yú)开展(zhǎn)保(bǎo)障性租赁住房公募REITs项目申报发行工作的公(gōng)告。该项REITs若是能够顺(shùn)利推(tuī)出,将(jiāng)成为上海区域 的第四笔保租(zū)房公募REITs。

未雨绸缪及早布局(jú)房地(dì)产+金融“双轮驱动”

这是新黄浦在房地产金融领域持续(xù)发力(lì)的又一全新探索(suǒ)。在此之前,这家上海市(shì)内最早组建上市的老牌房地产企业已在金融领域长期布局、耕耘(yún)多年。

公司早在多年(nián)前即已预判,房地产市场面临中长期深度调整(zhěng)必然趋势(shì),同(tóng)时,金融行业(yè)开放进程不断加快(kuài),各类(lèi)金融创 新层(céng)出不穷,而且金(jīn)融活动与房 地产业务天然存在紧(jǐn)密联系,选择金融细分领域果断实施多元化拓展,可以在摩擦成本相对较低的情况下较快产生协同(tóng)效应。

在房地产+金融“双轮驱动”战略指导下,2007年,公司全资收购华闻期货有限公司。以此(cǐ)为(wèi)发(fā)端,经过十数(shù)年厚植培育,目前新黄浦已持有华闻期货有 限公司(sī)100%股权、上海 浦(pǔ)浩投资有限(xiàn)公司100%股权、上海新黄(huáng)浦投资管理有 限公(gōng)司 100%股权、江西瑞奇期货有(yǒu)限公司20%股权、中(zhōng)泰信托有限责任公司30%股权(第二大股东(dōng),与公司(sī)第 一大股东——华(huá)闻控股合计持股逾60%,并经该公司间接控股大成基(jī)金管理有限公司(sī))。业已初具期货、信托、基金牌照齐全的金融控股集团雏形。

厚积薄发金融(róng)板块迸发勃勃生机

公司保(bǎo)持(chí)战略定力,长期坚持“双轮(lún)驱动”。这项长期性、系统性工程近年来日(rì)益凸显方向正确、前景广阔。

作(zuò)为公司金融(róng)布(bù)局中最先落 子,华闻期货 近年(nián)来(lái)一马当(dāng)先、捷报频传。该公司秉承“战略引领、科技赋(fù)能、人才立司、管(guǎn)理强司”经营(yíng)理(lǐ)念,通过以数字化转型为核(hé)心,打通高频、互联网、资管和财富管 理三(sān)大战略板块互联互通,持续提升核心竞争力和品(pǐn)牌价值(zhí),多项关 键性指标已跻身行业第一阵(zhèn)营。

2021年,公司(sī)发展(zhǎn)迎来里程碑式重(zhòng)大转折。当(dāng)年在房地产业务 继续保持稳(wěn)健经营态势(shì)下,华闻期货对新黄浦利润贡献度首次突破 50%。而这项转折的战略意义在于(yú),公司多年布局(jú)的金融板块开(kāi)始作出与其战略定位(wèi)相符合的利润贡献(xiàn),房(fáng)地产+金融“双轮(lún)驱动”战略已(yǐ)经实质(zhì)性落地见效。

此外,公司(sī)近年来立(lì)足房地产+金融一体化发展的战略意图与先期(qī)准备,在(zài)“期、信、基”牌照基本齐全的基础上,发挥房地产开 发经营专业(yè)优势(shì),通(tōng)过先行先试金融与房地(dì)产互动互补(bǔ)一体发展,做(zuò)精做优房地产金融特(tè)色服务,为公(gōng)司获取稳定、可持续增长利润(rùn)来源并力求成为房地产与金融平台对接的典范。而前述REITs发行计划一(yī)旦成功,势将进(jìn)一步提升公(gōng)司保租房滚动投资能力,实现“投、融、建、管、退”全周期运营机制培育,从(cóng)而为新黄浦“双轮 驱动”战略再辟新路、再添(tiān)动(dòng)力。(CIS)

校对:祝甜婷

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