直击民生银行中期业绩发布会：高管详解
不良资产处置、个人按揭企稳、对公存款 增长等焦点话题

　　财联社9月4日(rì)讯（记者郭子硕）今日，民(mín)生银(yín)行召开2024年中期业绩发布会。多位高管(guǎn)就(jiù)对存款规模、按揭业务、不良(liáng)资产的(de)处置规模等话题一一回应市场关切。

　　谈按揭 贷款：按揭贷款规模已企稳回升，保持积极迹象

　　2024年上半年，民生银行实现营业收入(rù)671.27亿元(yuán)，同比下降6.17%；实现归属于该行股东(dōng)的净利润
224.74亿元，同比下降5.48%。截
至6月末，民(mín)生银行发放(fàng)贷款和(hé)垫款总额44，232.27亿元，较上年末增长0.87%，在资产总额中占比58.58%。

　　其中，上半年的民生银行按揭贷款(kuǎn)余(yú)额达5377.10亿元，比上年末减少61.35亿元。民生银行副行长张俊潼对(duì)此(cǐ)表示(shì)，上半年民生银行按揭(jiē)贷款投放同比降
低9.22%。虽然同时提(tí)前还款的金额也有较大幅度地(dì)下降，但是提前(qián)还款总量仍然维持在较高的水平。

　　不过张俊潼补充，上半年整体按揭(jiē)虽(suī)有下降，但二手房按(àn)揭投放同比增(zēng)幅达32.5%。同时(shí)，6月单月按揭(jiē)的业务已经(jīng)出现了投放(fàng)量大于
还款量的情况(kuàng)，规模(mó)已经开始 企稳回升，后面也(yě)保持了积极的迹象。在整个的房(fáng)地产市(shì)场稳定，居民提前还款的意愿相对平稳的(de)背景下，下半年民
生银行的按揭贷款业绩将实现规(guī)模正增长
。

　　“下一(yī)步，民生银行将加强与重点一手房开发商和头部二直击民生银行中期业绩发布会：高管详解不良资产处置、个人按揭企稳、对公存款增长等焦点话题(èr)手房中介机构合作力度，持续优化流程，推进数字化转型，强化按揭队伍(wǔ)建设(shè)，加强按揭贷款客户综合(hé)开发，不断提升服务质效 。”张俊潼补充。

　　谈及房地产(chǎn)业(yè)务：不良率上升(shēng)，区域 业态较(jiào)差的项目风(fēng)险仍可能暴露

　　民生银行(xíng)上半年公司(sī)类不良贷款(kuǎn)主要集中在房地产业、制造业、租赁和商务服(fú)务业，三大行业不良贷款总额合计在公司类(lèi)不良贷(dài)款中占比78.68%。由于受房(fáng)地产行业因素和(hé)个别客户(hù)经营(yíng)恶化(huà)等影响，房(fáng)地(dì)产业(yè)、水利、环境和公共设施(shī)管理业不(bù)良贷款总额比上年末分别增加 9.直击民生银行中期业绩发布会：高管详解不良资产处置、个人按揭企稳、对公存款增长等焦点话题69亿元和3.29亿元(yuán)。

　　对(duì)于房地产业
的贷款不良率比年初上升，民生银行高管(guǎn)回应表示(shì)，今年上半年，房地产市场还处在一个筑底的阶段，民生(shēng)银行的房地(dì)产贷(dài)款不良率有所上升，资产质量存在(zài)一定的压力。一方面(miàn)，部分的项目风险情况恶化(huà)，民生银行及时下(xià)调了风险的分类，加快推动风险的化解，不良贷款(kuǎn)余(yú)额 比上年末略有增加。另一方面(miàn)，上半年民生银(yín)行(xíng)推(tuī)进了受困房企(qǐ)的持续风险化解，房地
产贷款的规模比 上年(nián)末略有下降。

　　关于后续房地产风险的形势(shì)，前述高管认为，总体来看随着房地产政(zhèng)策的(de)实(shí)施，虽然近期几个月重点(diǎn)城市的二手房的(de)交易量出现(xiàn)了回升，但整体市场的量价恢(huī)复还需要一定的时间。在成交量没(méi)有持续企稳前，房企(qǐ)的资(zī)金链(liàn)还(hái)将继续(xù)承压，预计后续部分区域业态较差的房地产项目风险可能还(hái)会有所暴露(lù)。

　　谈及(jí)对公存(cún)款：7月、8月的对公(gōng)存款单月增(zēng)长已持(chí)续向好，负债成本下(xià)行

　　截至6月末(mò)，民生银行(xíng)吸收(shōu)存款总额4.06万(wàn)亿元，比上年末减少2182.71亿元，降幅5.10%。个人存(cún)款规模(mó)稳(wěn)步增长，而公司存款余额2.76万亿元，比(bǐ)上年末减少 2964.77亿元，降幅9.71%。

　　谈及对公存款“缩水”，副(fù)行长石杰坦言，上半年民(mín)生银行对公存款承压较大，主要是因为：一是民生银行(xíng)对公存款方面主(zhǔ)动发力，降成本(běn)、调结构；二(èr)是4月至(zhì)6月，民生(shēng)银行积极响(xiǎng)应存款(kuǎn)自律的要(yào)求，对新增的存款业务全面要(yào)求回归自律，对所有(yǒu)的存量的超自律业务用两个月时间(jiān)基本全部出清；三是新的市场环境下，客户需求(qiú)也发生了(le)变化，存款(kuǎn)向理财、同(tóng)业存款(kuǎn)等搬家的趋势(shì)比较明显。

　　石(shí)杰表示，存款(kuǎn)自律机(jī)制的严格实施，使存款规模受(shòu)到了一定程度“阵痛”。但这也是非常好的结构调整机(jī)会。7月、8月的对公存款单月增长已持(chí)续向好，环比改善较好，对公的(de)负债成本下降较为明(míng)显。

　　接下(xià)来，民生银(yín)行将加强(qiáng)对存款客户的分层分类服务，真(zhēn)正(zhèng)了(le)解客户的需求，提升对客户的(de)综合(hé)服(fú)务水平；同时，抓结(jié)算、抓(zhuā)活期，加快供应链业务的拓展，把结算这一基础工(gōng)作做得更好；再者，将适当(dāng)下沉(chén)目标客户，同时提升中(zhōng)小(xiǎo)客群的覆盖度。

　　谈及不良资 产处置：历史不良基本出清，预(yù)计全年将延续清收规模同比下降的趋势(shì)。

　　民生银行上半年累计
清收(shōu)处置不良(liáng)资(zī)产281.50亿元，同比减少20%。其中，清收处置不良贷款276.25亿元，同(tóng)比减少10%。按照处置方式划分，现金清收37.43亿元、不良资产证券化(huà)39.58亿元、转让18.55亿元、核销177.30亿元、抵债等其他方式清收处置3.39亿元；清收处置非信贷(dài)不良资产5.25亿元。

　　针对上半(bàn)年不(bù)良资(zī)产的处置规模下降，民生银行副董事长、行长王晓永回应，一方(fāng)面是随着
2023年民生(shēng)银行完成了清收处置三年的规划目标，历史的不良资产基本出
清，总体的不(bù)良资(zī)产规模(mó)持(chí)续下降；另一(yī)方面，当期不(bù)良生成率持续下(xià)降，使得具备(bèi)处置条件的不良(liáng)资产(chǎn)规模持(chí)续下降，预计全年将延续清收规模同比下降的趋势。

　　王晓永进一步表示，今年上半年不良资产现金清(qīng)收的难度在持续提升。同时上半年不良资产市场交易活跃度较低，供需双方对价格博弈加剧，使得上半年的转让规模下降。从处置方式来看，上
半年贷款核销处置(zhì)规模同(tóng)比(bǐ)增长较(jiào)快。

　　民生银(yín)行还(hái)在加快(kuài)推(tuī)进已核销资产回收工作，积极回补经营(yíng)利润。上半年民生银行收(shōu)回已核销资产51.13亿元，同比增长20.31%。接下来，民生(shēng)银行还将(jiāng)持续推进不良资(zī)产清收处置。主动应对(duì)清收处置(zhì)面临的新形势，适配清收处置策略，综合多种手段择优(yōu)处置；优化管理机制，完善保全配套管理政策，持(chí)续提升处置(zhì)效能；深化经(jīng)营不(bù)良资(zī)产理念，坚持估(gū)值引领
，充分发(fā)挥资产保(bǎo)全止损减损作用；挖掘核销资产潜在价值，分(fēn)层分类推 进核销资产现金(jīn)回收，上半(bàn)年(nián)现金回(huí)收规模同比增长(zhǎng)20.31%。

责(zé)任编辑
：王馨茹

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