花旗：地产股受惠租金弹性及减息预期 首选恒基地产等

　　花旗发布研究报告称(chēng)，对香港地产商旗下租金收入具一定弹性持(chí)正面看法，该行预期(qī)美联储(chǔ)局9月议息会议将会降息，市场花旗：地产股受惠租金弹性及减息预期 首选恒基地产等已收到正面回馈，因为租金比预期更有弹(dàn)性可支持(chí)现(xiàn)金流入；第二是(shì)香港每个周末前往深圳/深圳的北行(xíng)稳定在约55万人(rén)次（8月31日至(zhì)9月1日暑假后按周跌12%）；第三零售额整体降幅收窄，特别是非必需品零(líng)售(shòu)额；同(tóng)时奢侈品零售整合仍在持续；第四是随着房屋租金上(shàng)涨，负利(lì)差收窄（目前收益率(lǜ)为3.3至3.4%）。

　　报告中称，对美联(lián)储(chǔ)局降息预期(qī)（该行美国(guó)经济学家(jiā)预计美国9月及11月降息50个基点），料对香港地产业属个好兆头(tóu)，房地产(chǎn)投(tóu)资信托(tuō)基金和开发(fā)商可能面临获利回吐机会。尽管行业问题仍(réng)会长期存在，但仍有数家公司捍卫稳定的股息和进(jìn)行若干回购，该行的行业首选股为
恒(héng)基地产（00012）、太古地产花旗：地产股受惠租金弹性及减息预期 首选恒基地产等pan>（01972）及(jí)领展房产基金（00823）。

责任编辑(jí)：史(shǐ)丽君

未经允许不得转载：中央空调,电梯,空气能热水器-中央空调,电梯,空气能热水器 花旗：地产股受惠租金弹性及减息预期 首选恒基地产等