李志东：福田区以不到深圳4%的 面积贡献了全市近五分之一的GDP，四分之一的税收

专题：2024（第四届）中国(guó)楼宇经济北京论坛

　　9月13日(rì)，由(yóu)世(shì)界贸易网点(diǎn)联盟、中国产业(yè)发展促进会楼宇经济和总部经济分会(huì)、集群智库共同主办的2024中国楼宇经(jīng)济北京(jīng)论坛(tán)在北京举办。来自全国的楼宇经济专家大(dà)咖、典型(xíng)城区(qū)和知(zhī)名企业代表齐聚北京，聚焦“失衡与重构”主题，共话城市城区转型发展新逻辑(jí)和楼宇(yǔ)经济创新发(fā)展新模式。

　　深圳(zhèn)市福田区区委常委、副区 长李志(zhì)东在“构建
城区（商务区(qū)）高质量发展(zhǎn)新格局”李志东：福田区以不到深圳4%的面积贡献了全市近五分之一的GDP，四分之一的税收环(huán)节介绍深圳市福田区高质量发展的典型经验。以(yǐ)下为演讲实录：

　　尊敬的(de)魏部长、于会长，各位领导(dǎo)、各位嘉宾，大家上(shàng)午好！

　　非常高兴与(yǔ)大(dà)家一起共同参加(jiā)2024年中国楼(lóu)宇经(jīng)济北京论坛，首先还(hái)是感(gǎn)谢主委会(huì)搭建了这个论坛，我们能有机会和更多的同仁、专家、兄弟城区做交流。首(shǒu)先代表深圳市福田区对大家长(z李志东：福田区以不到深圳4%的面积贡献了全市近五分之一的GDP，四分之一的税收hǎng)期以来给福田区发展建设(shè)的关心表示衷心的感谢！

　　借这个机会向各位专家(jiā)学(xué)者各位领导汇(huì)报我们福田的一些情况(kuàng)和(hé)做法，希望大家多关心支持我们福田。

　　福田区是深圳的中心城区，是(shì)深圳(zhèn)的行政(zhèng)、商务、金融(róng)、文(wén)化和国际交往中心，面(miàn)积78.66平方公里，实际服(fú)务管理人口约220万，近年来先后(hòu)获评赛迪中国(guó)、投(tóu)资竞争力百强区第(dì)一、幸福百(bǎi)强区全国第一 、平安(ān)中国建设示范(fàn)区、首个国家生态文(wén)明建设示范区等相关(guān)国家级荣誉。

　　我们(men)区里的五个特点，一是(shì)区位优势独特，福田位(wèi)于深圳(zhèn)中轴(zhóu)线(xiàn)南部，与香港直通
，皇岗、福(fú)田两大口岸和福田保税区一号通(tōng)道，福田高(gāo)铁站14分钟直(zhí)达香港西九龙，33分钟达到广州南站，形
成广深港(gǎng)半小(xiǎo)时的通勤圈。

　　二是经(jīng)济(jì)质量突出，福田区2023年(nián)一区生产总(zǒng)值突破5700亿元，位居全国各区县前10，人均 GDP37.58万元，超过香港、英国的平均(jūn)水平，以不到深圳4%的面积贡献了全市近五分之一的GDP，四分之一的税收，四分之一的社消零总额(é)，五(wǔ)分(fēn)之一的进出口(kǒu)总额(é)。

　　三是(shì)产业特点鲜明(míng)，全国三大金融强区(qū)之一，持牌金融机构分行级以上的(de)289家，占深圳近(jìn)6成，2023年金融业增加值2450亿元，位居全省第一。

　　科技资源(yuán)集聚，拥有粤
港澳(ào)大湾区规划纲要中唯一以科技(jì)创(chuàng)新为主体的特色平台(tái)，河套深港科技创新合作区、荣(róng)耀终端华为数字能源等龙头企业(yè)，汇聚福田。

　　四是(shì)城区(qū)环境宜(yí)人，落户
了全球首个国际红树林中心，辖区绿化覆盖(gài)率42.54%，公园有138座，公园绿地基本实现(xiàn)500米半径全(quán)覆盖，空气的优良率(lǜ)达到98%以上。

　　五是民生资源(yuán)丰富，拥有各类的学校294所，医疗机构1197家，其(qí)中有9家三甲医院，深圳市图书馆、音乐厅、体育中心等(děng)文体地标都位(wèi)于福田区。

　　近年来，福田区聚焦高质量发展首要任务，实施《全国首个区县级现代产(chǎn)业体系中长期发展规划》，布局建(jiàn)设河套深港科技创新合作区、香蜜(mì)湖新金融中心、环中心公园活力圈，三个(gè)新 的引擎，突(tū)出(chū)科创、金融、时尚三大产业，提出中央(yāng)商务区(qū)、中央(yāng)创新区、中央活力区，三大定位，推动福田迈向CBD+科创区，发展(zhǎn)定位，从中 央(yāng)商务区迈向中央(yāng)商务区+创新区(qū)、活力区(qū)。

　　我(wǒ)们的相关做法(fǎ)是，一，打造中央商务区，增强发展辐(fú)射力、影(yǐng)响力、服务能力，推动实(shí)现服(fú)务业强区(qū)十大行(xíng)动、实(shí)施方案等，楼宇经济发展，一(yī)是用改革的(de)办法解决发展中的问题，二是做(zuò)好服务业(yè)的外包(bāo)，同时(shí)做好(hǎo)生产型服(fú)务业相关工作，这次的论坛，各位专家大咖已(yǐ)经提(tí)供了
很好的(de)参(cān)考意见(jiàn)，让我们有很大的收获。

　　福田区也(yě)是重点抓好楼宇经济、服务经济、总(zǒng)部经济(jì)一体推进，出台了《楼宇经济和产(chǎn)业空间资源协同(tóng)管理(lǐ)办法》，绘(huì)制了全区的产业地图，从楼宇运营、专业楼(lóu)宇认定、低效楼宇改(gǎi)造、楼 宇产业集聚等多个维度，融合(hé)资金(jīn)、空间、人才和住房等(děng)资源(yuán)要素(sù)，支持企业的发展，目前(qián)辖区税收元楼(lóu)宇(yǔ)规(guī)模达到159栋，获评了2023中国楼宇经济标杆城(chéng)区。

　　打造中央创新(xīn)区，增强经(jīng)济的创新(xīn)力、竞争力、持续
力，顺应创(chuàng)新资源的做中心化(huà)趋势，推出中央创新行动方案，强化创新资源的齐聚，国家(jiā)5G制造业创新中心，国家药监(jiān)局药审和纪审的大湾区分中心等(děng)一批国家级(jí)的重大科研创新平台落户，形成了新能(néng)源、智(zhì)能终端等两个千亿级的产业集群，软件和信
息(xī)服务、数(shù)字创意、生物医药以(yǐ)及半导体与集成电路(lù)等五个(gè)百亿级的(de)产业集群。

　　同时我们(men)也推进国家创新平台的建设，举全区之力建设河(hé)套深港(gǎng)科技创新合作区，去年8月份国(guó)务院印发实施(shī)了《河套深圳园区规划》赋予了深港科技创新(xīn)合作先导区，国际先进科技创新(xīn)规则试验区(qū)、粤港澳大湾区中试转化(huà)集聚区的发展定位，推动人员、科研、货 物、资金、数据等(děng)要(yào)素，在深港之间(jiān)高效便捷的流动，国家相关部门印发了河套深圳(zhèn)园区企业所得税、港人(rén)所得税优惠政策等，在河(hé)套初步形成(chéng)了与香港趋同的税赋环境。

　　第三，打造中央的活力区
，提升城区(qū)的(de)人气(qì)、魅力和(hé)活力，建设环中(zhōng)心
公园活(huó)力圈(quān)，初步形成了生态(tài)圈、生活圈(quān)、产业(yè)圈，相(xiāng)融共促的公(gōng)园城(chéng)市新形态，激发消费的(de)活力，实(shí)施宣、文(wén)、旅、商联动机制，推动主要商(shāng)业综合体。近三年来客流增长(zhǎng)37.4%，销售额增长18%，辖区的节日(rì)大道也获 评2023旅(lǚ)游创业(yè)创(chuàng)新示范案(àn)例，2023夜间(jiān)经济十佳案例，中心商(shāng)圈(quān)获(huò)评“全国智慧示范商圈”，十大入境消费友好型商圈等。同时我们做好了(le)激(jī)发时尚产业活力(lì)，推动本土品牌成功登陆米兰时装(zhuāng)周(zhōu)、巴黎时(shí)装周。

　　欢迎各位领导、各位专家(jiā)各位行业朋友到(dào)深圳到福田走一走，看(kàn)一看，多给我(wǒ)们提指(zhǐ)导意(yì)见，让我们一起共同深耕福田，广收福报，最后预祝(zhù)论(lùn)坛圆(yuán)满成功(gōng)，祝各位嘉宾(bīn)各位领(lǐng)导身体健康一(yī)切顺利，感谢大家！

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责(zé)任编辑：王翔

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