碧桂园地产突发！无法按时披露年报

碧桂园又(yòu)传来新(xīn)的消息。

4月26日，碧桂园地(dì)产集团有限公司（以下简称“碧桂园地产”）公(gōng)告公司应于2024年(nián)4月30日前披露2023年度审计报告及(jí)2023年公司债券(quàn)年度报告。

由于行(xíng)业持续波动，公司面临的经营(yíng)环
境日趋复杂，公司需(xū)要收集更(gèng)多信息以(yǐ)作出合适的(de)会计估(gū)计及判断。基于谨慎考虑，公司预计无法按(àn)时披露2023年年度报告(gào)。

公告称，截至目前，公司仍在全力推(tuī)进年(nián)度(dù)报告的编制工作，并和审计机构保持良好沟通(tōng)，积极
配合各项审计程序，以期(qī)尽(jǐn)可能加快公司的年报编制及审计工作进展。

3月28日，碧桂园(yuán)在(zài)港股的上市主体(tǐ)碧桂(guì)园控股有限公司（02007.HK）曾发
布公(gōng)告称，由于集(jí)团债(zhài)务重组(zǔ)工(gōng)作仍在 进行，鉴于集团的项目数量众(zhòng)多，分(fēn)布(bù)广泛，相关尽职调查涉及(jí)的工作量大、复杂度高，需要更多时间去收集(jí)相关财务资料(liào)以谨慎(shèn)评估集团的现时及(jí)未(wèi)来的财务资源与(yǔ)财务义(yì)务。公司预计需要更长时间(jiān)以完成(chéng)截至(zhì)2023年(nián)12月31日(rì)的合并财务报(bào)表的编制工(gōng)作，可能无法(fǎ)遵(zūn)守上市规(guī)则相关规定(dìng)于2024年3月(yuè)31日前刊发2023年度业绩。

为此，碧桂园自4月2日起至今一直处(chù)于暂停交易状(zhuàng)态。

需要指出(chū)的(de)碧桂园地产突发！无法按时披露年报是，碧桂园地
产是港股上市(shì)公司碧桂园旗下附属企业，该公司因在境内发(fā)行
公司债，因此也需(xū)要(yào)披露年度审计报告及债券年度报告(gào)。

4月(yuè)24日，e公(gōng)司记(jì)者从接(jiē)近碧桂园的知情人(rén)士处获悉，碧桂(guì)园于2024年4月12日就(jiù)H1碧地01、H1碧地(dì)02、H1碧地04（分别为原21碧地01、02、04）三只债券，刊登了召(zhào)开债券持有人大会(huì)的(de)通知，就上述三(sān)笔(bǐ)债券原
定(dìng)于(yú)3月-6月兑付的本息统一延期至9月兑付的(de)事项征求(qiú)各债券持有人意见。根据最新的投票结果(guǒ)，以上方案(àn)已获得持有人会议表决通过。

根据此前公布的展期方案，碧(bì)桂园应于3月
12日支付“21碧地01”2023年3月12日至2024年3月11日(rì)期间的利息，并应于(yú)4月12日兑付2%的本金及对应利(lì)息；此(cǐ)外，应于2024年3月17日兑(duì)付“21碧地04”2%的本金及对应利息，两笔债券均未能按时兑付(fù)并进入(rù)30个交易日宽限期。

对于(yú)该(gāi)三笔境内债券二次展期通过的消息，上述知情人士认为(wèi)，“这体现了投资人对碧桂(guì)园当前状(zhuàng)态的理解(jiě)与支持，也(yě)有效化解公司即期到期债券(quàn)的风险 ，为公司筹措偿债资金、解决债务问(wèn)题获得宝贵窗口期。”

碧(bì)桂园又传来新的消息。

4月26日，碧桂园地产集团有限公司（以(yǐ)下简称“碧桂园(yuán)地产”）公告公司应(yīng)于2024年4月30日前披露2023年度审计报告及2023年公司债券(quàn)年度报告。

由于行业持续波动，公司面临的经营环境日趋(qū)复杂 ，公司需要收集更多(duō)信息以作(zuò)出(chū)合适的会(huì)计估计及判断。基于谨慎考虑，公司预计无法按时披露2023年年度 报(bào)告。

公告称，截至目前，公司仍在全力推进年度报告(gào)的编制工作，并和审(shěn)计机(jī)构保持(chí)良好
沟通，积极(jí)配(pèi)合各项审计程(chéng)序，以期尽可能加快公司的年(nián)报编制及审计工作(zuò)进展。

3月28日，碧(bì)桂园在港股的(de)上市主体(tǐ)碧桂园(yuán)控股有限公司（02007.HK）曾发布公告称，由于集团债务重组工作仍在进行，鉴于集团的项目(mù)数量众多，分布广泛，相关尽职调查(chá)涉及的工作量大、复杂度高，需(xū)要(yào)更多 时间去收集相关财务资料以谨慎评估集团的现时及未来(lái)的财务资源与财务义务。公司预计需要更长时间(jiān)以完成截至2023年12月(yuè)31日(rì)的合并财务报表的编制工作，可能无法遵守上市规则相关规定于2024年(nián)3月31日前刊(kān)发2023年度业绩。

为(wèi)此，碧桂园(yuán)自4月2日起至今一直(zhí)处于暂停(tíng)交易状态(tài)。

需要(yào)指出的是，碧桂园地产(chǎn)是港股上市公司碧桂园旗 下附属(shǔ)企业(yè)，该公司因在境内发行公司债，因此也需要披露
年度审计报告及债券年度报告。

4月24日，e公(gōng)司记者从接近碧桂园的知情人士处获悉，碧桂园于2024年4月12日就H1碧地01、H1碧地02、H1碧地04（分(fēn)别为(wèi)原21碧地01、02、04）三只债券，刊登了(le)召开债券持有人大会的通知，就上述(shù)三笔债券(quàn)原定于3月-6月兑付的
本息统一延期至9月兑付(fù)的事项征求各债券持有人(rén)意见。根据最(zuì)新的(de)投票结果，以上
方案已获得持(chí)有人(rén)会(huì)议表(biǎo)决通过。

根据此前公布的展期(qī)方案，碧桂园应于3月12日支付“21碧地
01”2023年3月12日至2024年3月11日期(qī)间的(de)利息，并应 于4月12日 兑付2%的本金及对应利息；此外，应于2024年3月17日兑付“21碧地04”2%的本(běn)金及对应利息，两笔(bǐ)债券均未能按时(shí)兑付(fù)并进入30个(gè)交易
日宽限期(qī)。

对于该三笔境内债券二次展期通过的消息，上述知情人士(shì)认为，“这体现了投资人(rén)对碧(bì)桂园(yuán)当前状
态的理解与支持，也有效化解公司即期到期债券的(de)风险 ，为公(gōng)司筹(chóu)措偿(cháng)债资金、解决债务问(wèn)题获得(dé)宝(bǎo)贵窗口期。”

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