于士和：没有一个全国性的楼宇经济 行业协会组织，一定程度上影响了行业健康发展

专题：2024（第四届(jiè)）中国(guó)楼宇经济北京 论
坛

　　2024（第四届）中国楼宇经济北京论坛9月12日-13日在(zài)北京举行。中国产业发展促进会副会(huì)长于 士和出席并致辞。

　　于士和表示，楼宇经济和总部经(jīng)济是以楼聚产，以产兴城的重要产业形态，也是城市现代服务业的重要抓(zhuā)手，两者共同作用(yòng)于城市经济发展，通过引进各类企业、人才(cái)、技术、投资的集聚效应(yīng)，促进产(chǎn)业升级，增加税收和就业，已成为城市经济
增长的重要驱动力。楼宇经济和总部经济的发展水平，反映了一个(gè)城市(shì)的 竞争力和影(yǐng)响(xiǎng)力。

　　他指(zhǐ)出(chū)，当前(qián)楼宇经济(jì)和总部 经济于士和：没有一个全国性的楼宇经济行业协会组织，一定程度上影响了行业健康发展正从增量时代步入忖(cǔn)量(liàng)时代(dài)，以时间换空间，以时间(jiān)换产业，靠单纯(chún)的载体扩(kuò)张(zhāng)增容，增(zēng)长的粗放经营模式以难以为继，正逐(zhú)渐进入空间(jiān)+产(chǎn)业+营运的3.0模式，对运营商而言，供大于求，竞争加剧将成为常态，楼(lóu)宇经济和总(zǒng)部(bù)经(jīng)济正处于调整和转型期。其主要存在的问题(tí)有：载体的于士和：没有一个全国性的楼宇经济行业协会组织，一定程度上影响了行业健康发展区域布局和结构(gòu)不合(hé)理，功能设施不配套(tào)，产业规划缺失，产(chǎn)业低(dī)端，产权分散等问题，从宏(hóng)观经济
层面讲，也有经 济(jì)周期的波动，房地产下行的压力，还有营商环境有待改善等不利影响。

　　于士和说，提(tí)升现在服务水(shuǐ)务，盘活存量资产，促进楼宇经济和总(zǒng)部经济健(jiàn)康高
质量发展，面临着机遇和挑战。很多中心城市成立 了楼宇经(jīng)济协会联盟，通过行业承(chéng)担(dān)行业服务，行业自(zì)律和 行业研究积极建言献策，反(fǎn)映行(xíng)业诉求，发挥桥梁和纽带作(zuò)用，促进行业进步。但是到目前为止，还没有一(yī)个全
国性的楼宇经(jīng)济(jì)的行业协会组织(zhī)，行业缺乏全面的宏观的引导和规范，一
定程度上影响了行业的
健(jiàn)康发展。

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责任编辑：王翔

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