周末突发！穆迪下调评级，万科坚决反对！

针对穆(mù)迪下调评级，万科方面表示，目前公司(sī)经营保持稳定，合(hé)同销售规模持(chí)续保持行业(yè)头部地位，金融(róng)机构对公司的(de)支持一如(rú)既往(wǎng)，深圳国资和大股东力挺公司，持续提供实质性的(de)支持。

万科称，评级机构基于对行业的悲观展望以及对公司不确定性的担忧，做出了调整公司评级(jí)的决定，这未能全面有效地反映公司在经营、融资和流动(dòng)性等方面的(de)积极(jí)举措，也会对市场产生误导，加剧(jù)无必要的恐慌。对于穆迪(dí)所做出的决定，公司表示(shì)坚决反对，希(xī)望穆(mù)迪能够准确(què)评估和反映公司情况(kuàng)，维护(hù)市场稳(wěn)定。

图片(piàn)源自时报财经图库

针对穆迪下调评级，万科方面表示(shì)，目前公(gōng)司经营保持(chí)稳定(dìng)，合同(tóng)销售规模持(chí)续保持行业头部(bù)地位(wèi)，金融机构对公司的支持一如(rú)既往，深圳国资和大股东力挺公司(sī)，持续提供实(shí)质性的支(zhī)持。

万科称，评级机构(gòu)基(jī)于对行业的悲观展望以及对公司不确定性的担忧，做出了调整公司评级的决定，这未能全面(miàn)有效地(dì)反映(yìng)公司(sī)在经营、融资和流动性等方面的积极举措，也会对市场(chǎng)产生误导，加剧无必(bì)要的恐慌。对于(yú)穆迪所做出的(de)决定(dìng)，公(gōng)司表示坚(jiān)决反对，希望穆迪能够准确评(píng)估和反映公司情况，维护(hù)市场稳定。

图片源自时报财(cái)经(jīng)图库

延伸阅读

周末突发！穆迪下调评级，万科坚决反对！-top: 8px;周末突发！穆迪下调评级，万科坚决反对！margin-left: 0px;margin-right: 0px'>近期，关于万(wàn)科资产出售的猜测较多。

近日(rì)，有消息称万科拟通过资产交易或股权交易等方式转让其在深圳10项资产，涉及金额超87亿元(yuán)，资产类型(xíng)包括酒店、商业(yè)、办公、公寓等。

万科(kē)方面就此回应称，传闻信息不实。万科方面同时(shí)强调，推进资产交易是万科一直以来高度重视的(de)经营工作之一，万科(kē)在积极推(tuī)进资产交易，包括传闻中提到的部分资产。

在上周，关于万科考虑出售(shòu)所(suǒ)持物流地产公司普洛斯股权的消息也再度流传。万科、普洛斯方面均未就此传闻作出明确回应。

此外，市(shì)场上此前(qián)还有关(guān)于万科出(chū)售长租公寓(yù)项目泊寓股权的传闻。

事实上，为应对“阶段(duàn)性经营性困(kùn)难，流动性短期承压”的现状，万科在2024年的资产(chǎn)出售计划是正在执行的既定策略(lüè)，问题只是最终完成出(chū)售的资产项目以及出售价格。

万(wàn)科(kē)在2023年年(nián)报明确表示(shì)，将通过大宗资产、股权交易(yì)兑现“蓄水(shuǐ)池”，大规模增厚(hòu)安全垫。2024 年实现交易(yì)回款不低(dī)于(yú)300亿(yì)元。

在4月14日举行的沟(gōu)通会上，万科进一步介(jiè)绍称，将首先立足“自救”，立足(zú)自身能力和资源自我化解风险，对所有在手(shǒu)业务，全部(bù)重(zhòng)新打开和检视，分类进(jìn)行梳理，并制定针对(duì)性方案。

在今年2月，万科(kē)将上海七宝万科(kē)广场剩余50%权益转(zhuǎn)让给领展，交易对价为23.84 亿元。万科(kē)方面表示，从2008年获取地块，历经开发建设、经营管理直至退出，实现股东IRR15.7%。

在去年年底，万科还以4.8亿元出售所持(chí)的三家子公司悦榕服务（中国）、悦榕酒店(diàn)管理（中国）和悦榕酒店管理（天津）项目的股权。

资产转让是(shì)保障现金流的方式之一，更为根本的手段是提振销售规模。

根(gēn)据(jù)前期公告，万科在3月(yuè)份实现合同销售面积165.6万平(píng)方米，合同销售金额达到245.1亿元，环比增(zēng)长近75%。

今年前3个月，万科累计实现合同销售面积391.1万平方米，合同销售金额579.8亿元，两项数据分别位(wèi)于百强房企第一和第三。

降杠杆是(shì)万科在2024年的另一项重要任务，万科计划未来两(liǎng)年削减付息债(zhài)务1000亿元以上(shàng)。万科(kē)方面表示，将用足现有的各类融资工具(jù)，公司(sī)已积极(jí)调集各一线力(lì)量，以用好用足(zú)中央(yāng)出台的(de)一系列(liè)有利于行业化解风(fēng)险的政策性融资工具，“我们有信心，今明两(liǎng)年我们的债务规(guī)模将下降1000亿元，债务风险获得实质性(xìng)化解。”

责编：彭勃

校对：冉(rǎn)燕青

这些，用户都在看

见证历史！外资“杀疯了(le)”，超224亿狂买(mǎi)A股！

不到(dào)10分(fēn)钟，20%封板！涨(zhǎng)停潮又来了

周末利好，周一涨停，晚上(shàng)戴帽(mào)！3年亏掉超(chāo)170亿元，交易所发函(hán)！

突(tū)发！证监(jiān)会(huì)：调(diào)降！

证监会重磅发(fā)布：支持内地行业龙头赴(fù)香港上市！