广汇物流因调整收入确认年份及资金占用事项进行会计差错更正并被证监会立案

证券(quàn)时报网讯，4月29日晚间，广(guǎng)汇物流(600603)披露(lù)前期会计差错更正及追溯调整，同时公司披露(lù)因信息披露违法违规被证监会立案调查。公(gōng)告称公司一是在清除房(fáng)地产业务“尾盘”的同时，对2022年度房产业务销售合同确(què)认收入事项进行(xíng)会计差错更正，将2022年年报中两个房地(dì)产项目收入进行调减约28.94亿元，同时(shí)将此部分收入在2023年调增至23.57亿元，收入差额(é)5.37亿元将在2024年及以后确认；二是(shì)因控股股东及其关联方在2020年和2022年通过贸易和采购的方(fāng)式(shì)，通过第三方占用(yòng)5.26亿和2.255亿资(zī)金，但是在次年均已归(guī)还本金及利(lì)润。

对此(cǐ)，法律方面专业人士表示，广汇物流(liú)对2022年会计年度进行会计差(chà)错调(diào)整，且(qiě)大股东资金占用金额(é)未达当(dāng)期经审计净资产的10%，同时资金(jīn)占用方已全部归还本金及利息，不存在触(chù)发(fā)交易所规广汇物流因调整收入确认年份及资金占用事项进行会计差错更正并被证监会立案定的四类退(tuì)市(shì)情形。

实(shí)际上，自2020年起(qǐ)房地产项目逐渐集中爆雷，国内多家房地产企业(yè)不同程度出现了流动性风险。国内(nèi)知名经济学家在公开场合(hé)表示，在房地产市场需求快速下降的背景下，由于高(gāo)周转模式内在的脆(cuì)弱性、严格的(de)预售资金监管以及去杠杆(gān)政策(cè)，房地产行(xíng)业出现了(le)普遍的流(liú)动(dòng)性风险，进而使得需求的(de)下滑被放大，对整个经济和金融体(tǐ)系形成越来越大的压力(lì)。

据悉，广汇物流实(shí)际上已(yǐ)经转(zhuǎn)型专业能源物流领域已三年有余。早在2020年广汇物流参股将(jiāng)淖铁路起，已不再新增房地产开发项目，并且逐步(bù)向专业的能源物流公司(sī)进行转(zhuǎn)型。据(jù)广汇物流历史公告(gào)称，2019年公司收购地产项目时承诺，除与(yǔ)物流和(hé)商业服务等主业(yè)相关的项目开发(fā)及(jí)其综(zōng)合配套业态外(wài)，公司未来将不(bù)会新增其他以商品房销售为(wèi)主的住宅地产开发(fā)项目。

广汇物流(liú)现有地产项目经过三年销售已逐步进(jìn)入(rù)收尾阶段，且部分地产项目所在地受市场和政策等限制影响，销售量较上年有所下滑。数(shù)据显示，2021年商品房销售收入占(zhàn)主营(yíng)比例为95.01%，到2023年该业(yè)务(wù)的(de)收入(rù)占(zhàn)比已降至67.42%，在没有新(xīn)增房地产项目的背景(jǐng)下，预计房地产收入(rù)占比将持续(xù)大幅下降。广汇物流因调整收入确认年份及资金占用事项进行会计差错更正并被证监会立案而与此同时(shí)，广汇物流能源物流业务快速增长。据公告显示(shì)，一(yī)季度(dù)，广(guǎng)汇物流实现营业收入9.88亿(yì)元，同比(bǐ)增长44.44%；实(shí)现归属于上市公司股东的净利润(rùn)2.06亿元，同比增长20.65%；实现归属于上市公司扣除非经常性损益的(de)净利润1.74亿元，同比增长28.07%；其中，能源物(wù)流服务收入6.47亿元(yuán)，同比增(zēng)长135.21%，在收入结构(gòu)中(zhōng)占比从2023年的29.34%提升至65.52%。公司总资产240.80亿元，归属于上市公司股东的净资产(chǎn)67.16亿元(yuán)。

对于未来发展，广汇物流也(yě)曾(céng)表示，在尽快清除房地产业务“尾盘(pán)”的同时，积极响(xiǎng)应国家(jiā)能源战略的号召，定位(wèi)于“一条通道、四个基地”的发展思(sī)路，抢抓(zhuā)新疆两大煤炭生产基地成为国内(nèi)煤炭高质(zhì)量(liàng)发展保供(gōng)基地的重(zhòng)要机遇，上(shàng)游布局疆煤外运北翼(yì)通道的关键组成部分-红淖铁路(lù)，下游布局四川广元、甘肃柳沟、宁(níng)夏宁东和甘肃明水四大综合能源物流基地，已形成完整的能源物流体系。目的是助力新疆资源优势在全国范围内高效转(zhuǎn)化，通过将新疆优势资源(yuán)尤其是煤炭销售前移、淡储旺用，增强疆煤在终(zhōng)端市场的竞争力，扩大疆煤辐射范(fàn)围，提升疆煤外运量。（秦(qín)声）

校对(duì)：祝甜婷

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