成都：符合条件的人才，可享受商品住房预留房源支持

据成都住(zhù)建官微4月29日消(xiāo)息，成都(dōu)市(shì)出台通知，进一步优化完善人才安(ān)居(jū)工作。其中提出，加快规划建设(shè)保障性住(zhù)房，将人(rén)才纳入(rù)保(bǎo)障对象范围，积(jī)极支(zhī)持符合条件人(rén)才申购保障性住(zhù)房 。此外，完善人才预留房源(yuán)支持政策。《成都市人才分类目录》中符合条件的A、B类成都：符合条件的人才，可享受商品住房预留房源支持人(rén)才，可
享受商(shāng)品住房(fáng)预留房源支持，预留房源数量不超过当期准售房源总量的(de)20%。

具体如(rú)下：

一、构建梯度(dù)化人(rén)才安居体系。

加快规划(huà)建设保障(zhàng)性(xìng)住房，将人才纳入保障对象范围(wéi)，积极支持符合条件人(rén)才申购保(bǎo)障(zhàng)性住房；加大保障性租赁住 房供给，完(wán)善租金定价(jià)方式(shì)，加大对人才租赁优惠力度(dù)，满足人才阶段性住房需求；合理布局建设面向人才优先优惠销售的商品住房，根据(jù)重大项(xiàng)目配套需要和人才聚集实际，分区施策、以需定建，满足(zú)人才多(duō)元化安居需求。

二、优(yōu)化人才(cái)公寓选房排序(xù)规则。

《成都市人才分类目录(lù)》中符合条件的A、B、C、D、E、F类人才租购人才公寓时，按(àn)照人才类别由高到低依 次(cì)选房，相同人才类别无房家庭优先(xiān)选(xuǎn)房，同等条件 下按取得人(rén)才资格(gé)先后时间(jiān)选(xuǎn)房。

购房人及其家庭成员在我市无(wú)自有产权住房且(qiě)登记购(gòu)房之(zhī)日前2年内无住房转移记录(lù)（含通过离婚析产(chǎn)等发生房屋产权转移）认定为无房家庭。

三 、完善人才预留房源支持政策。

《成(chéng)都市人才分类(lèi)目(mù)录》中符合条件的A、B类人才，可享受商品住房预(yù)留房源支(zhī)持，预留房源数量不超过当期(qī)准售房源(yuán)总量(liàng)的20%。

符合条件人才在项目销售前向市住(zhù)建局提出意向商品住房预留申请，由市住建局推(tuī)送至项目(mù)开发企业。待项目取(qǔ)得销售许可后，属
地(dì)住建部门指导开发(fā)企业根据预留申请，组织(zhī)符合购房条件人(rén)才在30日内完成合同签(qiān)约，其余房源由开(kāi)发企(qǐ)业(yè)自主销售。

若申(shēn)请(qǐng)预留数量超过当期准售房源总(zǒng)量的20%，则按照“人才类别由高到低依次选房，相同(tóng)人才类别无房家庭优先选房，同等条件下按取得人才资格先后时间选房”的排序规则
，以最(zuì)大预留上限确定可享受预留支 持的购房人才，未完成预留房源购房的人才，可正常参与该房源的购(g成都：符合条件的人才，可享受商品住房预留房源支持òu)房或申请预
留其他意向商(shāng)品住(zhù)房。

四、加强人才(cái)资格认定管理。

市人社局(jú)牵头全市人才资格分类(lèi)认定工作(zuò)，制定出台成都(dōu)市人才分类认定实施办法，优化人才资格(gé)认定(dìng)流(liú)程和审核规程，建立全市统一的人(rén)才认定系统，按照线上分类申报、行业管理部门归口认定(dìng)，“一站式”受理人才资格分类认定。在规定时限内，分级分类完成人才资格(gé)认定(dìng)事项，确保符合申报条件，认定(dìng)结果公平公正。经认定的人才(cái)，市住建局牵头对其人才住房情(qíng)况进(jìn)行审(shěn)核，确定(dìng)安居资格。

五、健全购房资格复核机制(zhì)。

强化关(guān)注度较高(gāo)楼盘(pán)购房人才(cái)资格审核，人才通过购房支持(chí)政策报(bào)名(míng)登记购买“人数超过当(dāng)期准售房源数的人才公寓、商品住房预(yù)留(liú)房源、关注度较高且(qiě)选择公证摇号方式销售的商品(pǐn)住房”，在(zài)选房前，区（市）县(xiàn)人社部门牵头，行业主管部门(mén)对(duì)其人才(cái)资格进行复核，由区（市）县(xiàn)住建部门对(duì)安居(jū)资格及住房情况进行复核，复核通过后进行排序选房。

六、加大(dà)违(wéi)法违(wéi)规行为(wèi)惩处力度。

加大违法违规行为惩处力度(dù)。加强对提(tí)供虚 假资料、伪造证明材料等骗取购房资格等(děng)违规违(wéi)法问(wèn)题的发(fā)现和查处，营造良好人(rén)才安居环(huán)境。问题一经查实，涉及个人的(de)，由市人社局牵头(tóu)取消其人才资(zī)格，市住建局(jú)牵头(tóu)取(qǔ)消其安居资格，属地 住建(jiàn)部门负责追缴违规享受(shòu)减免补贴，并载入个人征信记录，纳入(rù)四川省住房保障管理服务平台、成都市住房保障信息网进行信用惩戒。涉(shè)及中介(jiè)机构、开(kāi)发企业等市场(chǎng)主体的，由相关行业部门依法依规进行惩处。涉嫌工(gōng)作人员(yuán成都：符合条件的人才，可享受商品住房预留房源支持)违纪违法的，移送纪检(jiǎn)监察或司(sī)法(fǎ)机关处理。

本通(tōng)知 自印发之日起施行，有效(xiào)期5年(nián)。此前成都市政(zhèng)策规定与本通知不一致的，以本通知为准(zhǔn)。

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