广汇物流因调整收入确认年份及资金占用事项进行会计差错更正并被证监会立案

证券时报网(wǎng)讯，4月29日晚(wǎn)间(jiān)，广汇物流(600603)披露前(qián)期会计差(chà)错更正及(jí)追溯调整，同时公司披(pī)露因信息披露违法违规被证监会立案调查。公告(gào)称公司一是在清除房地产业(yè)务“尾盘”的同时，对2022年度房(fáng)产(chǎn)业务销售合同确(què)认收入事项进行会计差错更正，将2022年(nián)年报中两个房地产项目收入进行(xíng)调减约28.94亿(yì)元(yuán)，同时(shí)将此部分收入在2023年调增(zēng)至(zhì)23.57亿元，收入差额5.37亿元将在(zài)2024年及以后确认；二是因控股股东及其关(guān)联(lián)方在2020年(nián)和2022年通过贸易和采购的方式，通过第三方占用5.26亿和(hé)2.255亿资金，但是在次年均已归还本金及(jí)利润。

对此，法律方面专业人士表示(shì)，广汇物流对(duì)2022年(nián)会计(jì)年度进行会(huì)计差错调(diào)整，且(qiě)大股东资(广汇物流因调整收入确认年份及资金占用事项进行会计差错更正并被证监会立案zī)金占用(yòng)金额未达当期经(jīng)审(shěn)计净资产的10%，同(tóng)时资金(jīn)占用方已全部(bù)归还本金及利息(xī)，不存在触发(fā)交易所规定的四类退(tuì)市(shì)情形。

实际上，自2020年起房(fáng)地产(chǎn)项目逐渐集(jí)中爆(bào)雷，国内(nèi)多家房地产企(qǐ)业不同程度(dù)出现了流动性风险。国内知名经济学家在公开场合表示，在房地产市场(chǎng)需求快速下降的背景下，由(yóu)于(yú)高(gāo)周转模式内在的脆弱性、严格的预售资金监管以及去杠杆政策，房地(dì)产行业出现了普遍的流动性风险，进而使得需求的下滑被放大，对整个经济和金融体系形成越来越(yuè)大的压力。

据悉，广汇物流实际上已经转型专业(yè)能(néng)源(yuán)物流领域已三年(nián)有(yǒu)余。早在2020年广汇物(wù)流参股将淖(nào)铁路(lù)起，已不再新增房地产开发(fā)项目，并(bìng)且逐步向专业(yè)的能(néng)源物流公(gōng)司(sī)进行(xíng)转型。据广汇物流历史公(gōng)告(gào)称，2019年公司收(shōu)购地产项目时承诺，除与物流和商业服务等主业相关的项目开发及其综合配套业态外，公司未来将不会新增其他以商品房销售为主的(de)住宅地产开发项目。

广汇物流(liú)现有(yǒu)地产项目经过三年销售已逐步(bù)进入收尾阶段，且部(bù)分地产项目所在地受市场和政策等限制影响，销(xiāo)售量(liàng)较上年有所下滑。数据显示，2021年商品(pǐn)房销售收入占主营比例为95.01%，到(dào)2023年该业务(wù)的收入占比已降(jiàng)至67.42%，在(zài)没有新增房地产项目的背景下，预(yù)计房地产收入占比将持续大幅下(xià)降(jiàng)。而(ér)与此同时，广汇物流能(néng)源物流(liú)业务快速增长。据(jù)公告显示，一季度，广汇物(wù)流实现营(yíng)业收入(rù)9.88亿元，同比(bǐ)增长44.44%；实现归属于上市公司股东的(de)净利润2.06亿元(yuán)，同比增长20.65%；实现归属于上市公司扣除非经常性损益的(de)净利润1.74亿元，同比增(zēng)长28.07%；其中，能(néng)源物流服务收入6.47亿元(yuán)，同(tóng广汇物流因调整收入确认年份及资金占用事项进行会计差错更正并被证监会立案)比增长135.21%，在收(shōu)入结构中占比从2023年(nián)的(de)29.34%提升至(zhì)65.52%。公司(sī)总资(zī)产240.80亿元，归属于上市公司股东(dōng)的净资产67.16亿(yì)元。

对于未来发展，广(guǎng)汇物流也曾表示，在尽快清(qīng)除房地产业务“尾盘”的同时，积极响应国家能源战略的号召(zhào)，定位于“一条(tiáo)通道、四个基地”的发展思路，抢抓新疆两大煤炭生产基地成为国内煤炭高质(zhì)量(liàng)发展保供基地的重要机遇，上广汇物流因调整收入确认年份及资金占用事项进行会计差错更正并被证监会立案游布局疆(jiāng)煤外(wài)运北翼通道的(de)关键组成部分-红淖铁路，下游布局四川广元、甘肃柳沟、宁夏宁东和甘肃明水四大综合能源物流基地，已形成(chéng)完(wán)整的能源(yuán)物流体系。目(mù)的是(shì)助力新疆资源优势在全国范围内高效转化，通过将新疆(jiāng)优势(shì)资源尤其(qí)是煤炭(tàn)销售(shòu)前移、淡储旺(wàng)用，增强疆煤在终端市场的竞争(zhēng)力，扩大(dà)疆煤辐射范围，提升疆煤(méi)外运量。（秦声）

校对：祝甜婷

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