合生创展集团：上半年归母净利润10.73亿港元，上海项目合约销售额占比过半

　　8月30日，合生创展集团有限公司（合生
创展集团，00754.HK）发布2024年中期业绩。

　　今年上半年，合生创(chuàng)展集团收入138.09亿港元(yuán)（人民币125.59亿元），同(tóng)比下降8%；毛(máo)利率为27%，毛利 为37.61亿(yì)港(gǎng)元；股权持有人应占溢利为10.73亿港元，同比减少72.5%。

　　期末(mò)，该集团之资产
总值及负债总额(é)分别为2875.26亿港元及(jí)1869.4亿港元(yuán)，同比均分别下降0.4%；现金及银行结余达(dá)216.96亿港元。

　　从收入分布看，合生创展集团物业发展收入98.9亿(yì)港(gǎng)元的收益(yì)，占集(jí)团销售额的72%；商业地产投资收入为22.52亿港元(yuán)，占集(jí)团销售额的16%；基建业务、物业管理及投资(zī)业务(wù)收入共计16.67亿港元，占集团销售额的12%。

　　物业发展(zhǎn)业务方面，合生创 展集团于2024年上半(bàn)年交付之总建筑
面积为438051平方米(mǐ)，整体平均售价为每平方米人民币20119元，较去年同(tóng)期相比上升9%。已落成总建(jiàn)筑面积合共约为548231平方米(mǐ)，预期下半年落成的总建筑面(miàn)积合共约(yuē)为1834158平方米。

　　报(bào)告期内，该集团合(hé)约销售额达人民币88.50亿元，同比下降44.9%；其中物业合约销售(shòu)为(wèi)人民币85.26亿元，装修合约销售为人民币3.24亿元，同比下降35%。受销售的产品结构的(de)影响(xiǎng)，物业合约销售(shòu)平均售价为(wèi)每平方米人民币26955元(yuán)，同比下降24%。

　　具体看，广州(zhōu)及惠州共有18个在售物业项目(mù)，合约销售额为(wèi)人民币(bì)17.62亿元，占本集团合约销售总额之20%。主要项目包括缦(màn)云广(guǎng)州、合生湖山国际、合(hé)生时代城及合生紫悦府。

　　上海共有14个在售物
业项目(mù)，主要(yào)包括缦云上海、合生(shēng)东郊别墅及合生杭州湾国际新城。上(shàng)海之合约(yuē)销售额为人民(mín)币46.28亿(yì)元，占本(běn)集团合(hé)约销售总(zǒng)额之52%。

　　北京(jīng)及天津之合约销售额合共为人民币24.60亿(yì)元，占本集团合约(yuē)销售总额之28%。北京及天津共有16个在售项目，其(qí)中缦合北京、合生缦云及合生观唐帝景为主要销(xiāo)售额来源。

　　截至期末，该集(jí)团已(yǐ)订合生创展集团：上半年归母净利润10.73亿港元，上海项目合约销售额占比过半立销(xiāo)售(shòu)及预售合约但(dàn)尚未(wèi)交付予(yǔ)买家之建筑面积为1合生创展集团：上半年归母净利润10.73亿港元，上海项目合约销售额占比过半025092平方米。在交付后，自其已收所得款项合共(gòng)395.77亿港元(yuán)，将(jiāng)于(yú)今(jīn)年下(xi合生创展集团：上半年归母净利润10.73亿港元，上海项目合约销售额占比过半à)半年及其后在本集(jí)团财务报表内确认为(wèi)收(shōu)益(yì)。该集团 土地储备达2718万平方米。

责任(rèn)编辑：赵思远

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