《通知》称，从2024年9月1日起，居(jū)民家庭（包括(kuò)借款人、配(pèi)偶及未成(chéng)年子女）在(zài)重庆(qìng)市申
请商业性(xìng)个人住房贷款购买商品住房时，仅核查家庭
成员在拟购住房所在区县（自治县，以下(xià)简称“区县”）的住房(fáng)情况，家庭(tíng)成员在(zài)拟购住房所在区县无住(zhù)房的，认定(dìng)为首套房。居民将重庆市内(nèi)自有存量住(zhù)房盘活用作
租赁住房，且取(qǔ)得租赁合同备案证明的(de)，在重庆(qìng)市购买住房时已(yǐ)出租(zū)的住房(fáng)可不纳入家庭住房套数计算。

　　一地楼市今日重磅！已出租房不纳入家庭住房套数nt cms-style="font-L strong-Bold">调整新购住房再(zài)交易管理
方面，《通知》显示，自2024年9月
1日起，凡在重庆市中心(xīn)城区新购(gòu)新建商品住房(fáng)和二手(shǒu)住房的（以网签备案时间为准），取得(dé)《不动产权证书》后即可上市交易。

　　支持住房“以旧换新”方面，《通知(zhī)》明确，对2023年9月1日(rì)以来出售(shòu)重庆市内自有住房，并于2024年9月1日至(zhì)12月31日在中心城区购买新建商品住房（以网签备 案(àn)时间为准）且完成契税缴纳的，由中心(xīn)城区各区政府（管委会）结(jié)合自身实际情况(kuàng)，给予每套新购住房不低于总房款0.5%的补贴。鼓励(lì)各区政府（管委(wěi)会）加大补贴力度。

　　加快存量商(shāng)品房去化方面，开展收购已(yǐ)建(jiàn)成存量商(shāng)品房(fáng)用作保障(zhàng)性住房工作，坚(jiān)持(chí)“以需定购(gòu)”，组织区县政府和有条件的国有企业加大(dà)收(shōu)购力(lì)度
，积极争取(qǔ)保障性住房再贷款政策支持，推(tuī)动条件(jiàn)成熟的(de)项目尽(jǐn)快落地，切实做好保障性住(zhù)房(fáng)配租、配(pèi)售。鼓励(lì)区县政 府将拟实施(shī)国有土地上(shàng)房屋征收的存量住(zhù)房纳入收(shōu)购范围，按照不高于征收评(píng)估(gū)价(jià)和自愿(yuàn)的原则组织收购，支持相(xiāng)关(guān)居民“以小换大”“以旧换新”的(de)改善性(xìng)住房需求。鼓励区县政(zhèng)府组织购买商品住房(fáng)用于(yú)城市D级(jí)危房房屋调换或安置。

　　加大住房租(zū)赁市(shì)场发展力(lì)度方面，《通知》明(míng)确，进一(yī)步完善培育(yù)和发展住房租(zū)赁市场的支持政策(cè)体(tǐ)系，逐步(bù)使租购住房群(qún)体享有同等公(gōng)共(gòng)服务权利。支持灵活(huó)就业人员提取
住房(fáng)公积金用(yòng)于支付租赁住房租金(jīn)。鼓(gǔ)励住(zhù)房租赁企业托管经营个人分(fēn)散闲置住房(fáng)用作租赁住房(fáng)，支持规(guī)模化、专业化发展。落(luò)实《中国(guó)人民银行国家金融(róng)监督管理(lǐ)总局关于金融支持住房租赁市场发展的意见》（银发〔2024〕2号），加大租赁住房开发建设信贷支持力(lì)度(dù)，满足团体批量购买租赁住房的合(hé)理(lǐ)融资 需(xū)求，支持发放住(zhù)房租
赁经营性贷款等。指导住房租赁企业依法享受税收(shōu)优(yōu)惠政策。

　　审读(dú)：熊永红

　　编辑：张利静

责任(rèn)编辑：张倩

未经允许不得转载：中央空调,电梯,空气能热水器-中央空调,电梯,空气能热水器 一地楼市今日重磅！已出租房不纳入家庭住房套数