德才股份：2023年营收61.03亿元，“城市更新”与“城市配套”比重达80%

证券时报网讯，4月30日，德才股份（证券代码：605287）披露2023年年(nián)报。年报显示，2023年公司(sī)主营业务持续稳定增(zēng)长，实现营业收入(rù)61.03亿元，同比增长8.25%；实现归母净利润1.56亿元。在行业景气度(dù)下行的背景下，公司(sī)现金流保持稳健，经营(yíng)活动产生的(de)现金(jīn)流量净额2.70亿元(yuán)，同比(bǐ)增长41.39%。

“城市更新”与“城市配套”双轨并行

资料显示，德才股份(fèn)是一家建筑(zhù)全产业链企业，业务涵盖内(nèi)装装饰、幕墙门窗、智能化、古建筑(zhù)、房屋(wū)建筑、市政、设计等领域，能够提(tí)供设计、采购和施工一体化服务。公司(sī)企业资质齐全，截至目前，公司及子公司共取(qǔ)得33项(xiàng)壹(yī)级（甲级）资质(zhì)。其中，公司(sī)在设(shè)计、装饰、幕墙、古建、智能化、施工、展(zhǎn)陈、博(bó)物馆、城市及道路(lù)照(zhào)明等专业领(lǐng)域均有壹级（甲级）资质。

2023年(nián)，公司延续业务结构战略调整，在持续(xù)弱化地产业务及深耕城(chéng)市更新领域的基础上，响应中央号召(zhào)，顺应市场变化，积极推进城市“三大工(gōng)程”建设，对过(guò)去两年(nián)带动公司业务规模高速增(zēng)长的“三驾马车”业务（老旧小区改造、历史风貌建筑(zhù)保护修缮、市政基础设施建设）形(xíng)成补充，为公(gōng)司可持(chí)续高质(zhì)量发展注入(rù)新动能。

报告期内，德才股份持续开(kāi)拓“城市更新”与“城市配套”两类项目，“城市更新”类项(xiàng)目聚焦老旧小区改造、历史风貌建筑保护(hù)修缮、低效(xiào)片区（园(yuán)区）开发建设、城中村(cūn)改造与(yǔ)保障性住房建设等；“城市配(pèi)套”类项目聚焦市政基(jī)础设(shè)施(shī)（道路桥梁、地下综合(hé)管廊、生态基础设施等）、公(gōng)共(gòng)交通基础设施、公共服务设施（“平(píng)急两用”、科教文卫等）等。2023年，公司新签地产类项目占全年新签(qiān)项目(mù)比重低于10%，新签(qiān)“城市更新”类项目金额(é)约28亿元，新签(qiān)“城市配套”类项目金额约(yuē)32亿元，城市更新与城市配套两类(lèi)项目占全年新签(qiān)项目比(bǐ)重达到约80%。

持续优化订单结构，加强风险管(guǎn)控(kòng)

报告期内，公司持续加大了山东省(shěng)外业务的开拓，依托区域营销中心(xīn)，在北京、深圳、成(chéng)都、海口、无锡、扬州、盐城等地陆续有项目落地，并在北京(jīng)地区实现历史风貌建筑保护修缮和智(zh德才股份：2023年营收61.03亿元，“城市更新”与“城市配套”比重达80%ì)能(néng)系统门窗业务零的突破，省(shěng)外收入占比提升约5个百分(fēn)点。

值得注意的是，报告(gào)期内，德才股份高度(dù)注重(zhòng)风险管控，持续(xù)优化订单结构，在(zài)订(dìng)单筛选方(fāng)面(miàn)，公司进一步提高订单准入标准，包括但不限于(yú)进度款(kuǎn)支付条件(jiàn)、付(fù)款风险、开工条件(jiàn)等指(zhǐ)标，保障现金流健康，防范企业运营风险。公司聚焦大项目突破，促进高质量营销，新签过亿元项目占比超60%。

根据山东省《关于(yú)推动(dòng)城市片区综合(hé)更(gèng)新改造的若干措施》中产业调(diào)整结合片区综合开发政策，产城融(róng)合将成(chéng)为城市更新中新(xīn)的增长点。其中，新兴产(chǎn)业的(de)高新技术企业将成为投资领域主力军。公司敏锐洞察到新兴产(chǎn)业的(de)市场机(jī)会，加大了对(duì)新兴(xīng)产(chǎn)业企业的市(shì)场开拓与营销。报告期内，公(gōng)司承接项目中新兴(xīng)产(chǎn)业客户(hù)持续增多，主要(yào)包括生物医药、新能源汽车、人(rén)工智能、节能环保、数控机床德才股份：2023年营收61.03亿元，“城市更新”与“城市配套”比重达80%(chuáng)、智能制造等领域的客户。

积(jī)极打造第二增长曲线

此(cǐ)外，德才股份在持续开拓城市更新类(lèi)与城(chéng)市配套类(lèi)两大领(lǐng)域工程项目的基础上，积极寻(xún)求智慧化转型(xíng)与第二增长曲线。

在设计领域，公司控股子公司(sī)中房设计院作为华北(běi)地(dì)区知名的建筑设计服务商，于2023年12月成功(gōng)在“新三板”挂牌(pái)。依托中房设计院，公司(sī)以(yǐ)BIM技术为核(hé)心，建立二三维一体化协同(tóng)平台，实现全(quán)专业正(zhèng)向BIM设计，结合三维扫描(miáo)、VR等数字化(huà)技术(shù)应(yīng)用，推(tuī)动智能建造水(shuǐ)平(píng)，贯穿设计(jì)、施工、运维全生命(mìng)周期，构建(jiàn)数字化创新体系，为智慧(huì)城市奠定基础。

在智能(néng)制造方面，公司(sī)全资子公司德才高科设计研发了国内首条从上料、加工到组装的系统门窗智(zhì)能制造生产线。该智能制造生产线全部投入使用后(hòu)，能够大幅节约工人用工(gōng)成本，保证(zhèng)产品质量稳定和供货周期(qī)，同时满(mǎn)足家(jiā)庭定制和工程定制需求。报告期内(nèi)，德(dé)才高科入选2023年山东省级数字化车间。

在产品打造方面，报告期内，德才高科在持续更新系统门窗智能制造生产线的基础上，引进升级版德国叶鲁门窗智能生产设备，补齐(qí)了系统(tǒng)门窗智能制造全系列全尺寸的生产蓝图；引进了智能型(xíng)材复合穿条机设备(bèi)，可实(shí)现室内室外型材(cái)颜色自由搭配(pèi)，为定制系统(tǒng)门窗的业务开展打下了坚实的硬(yìng)件基础(chǔ)。目前，德才(cái)高(gāo)科的产品矩阵已(yǐ)有包(bāo)括天枢系列、维纳斯(sī)系(xì)列、玛尔斯系列、盖亚系列的19款产(chǎn)品SKU。

德(dé)才股份表示(shì)，未来，公司将紧跟政策(cè)方向与行业趋(qū)势，积极服务“城市(shì)更新”等国家重大(dà)战略，围绕构筑“绿色智慧(huì)型全产业(yè)链样本企业”的战略定位，聚焦“用全产业链布局服(fú)务建筑全生命周期”的模式引领，不(bù)断拓展业务领域(yù)和市场区域，实现公司可持续高质量发展(zhǎn)。（齐(qí)和宁）

校对：李(lǐ)凌锋

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