退市警报拉响！耶伦学生出手，南通富豪找到了“救命钱”？

4月21日晚间，中南建设(000961)公告，公司(sī)股票可能被终止上市。

不过与此同时(shí)，中南建设大股东找 到了太盟(méng)投资集团寻求合作。太盟投资集团刚刚联手中东资本，拿到了万达核心资(zī)产的多数股权。

中南建设已第(dì)二次公告提示有可能退市，公司股价已(yǐ)经连续11日低于1元。目前最新市值(zhí)为(wèi)29亿(yì)元，其最新
股价为0.76元/股，距离面值退市已不远。

中南建设
实(shí)际(jì)控制人、董(dǒng)事(shì)长均为陈锦石。陈锦石(shí)曾是江苏南通首富(fù)，如今随着(zhe)中南建设陷入困(kùn)境，个人债务危机也逐渐加剧。

正值中南(nán)建设的危机时刻，4月20日下午，有(yǒu)消息称，由南通市海门区政府牵头，中南建设控股股东中南城市(shì)建设投资有限公司与亚洲著(zhù)名私募(mù)股权投资公(gōng)司太盟投资(zī)集团（PAG）及
江苏资产等机(jī)构在(zài)洽谈债务(wù)化解、股权交易等合作。该消 息得到多家媒体(tǐ)证实。

洽谈

此次拟出手驰援中南建设的太盟投资集团成立于2002年，资产管理规模
逾550亿美元(yuán)，在业内有着亚洲“小黑(hēi)石”之称。

太盟投资集(jí)团(tuán)创始人(rén)单伟建师(shī)从美国财务部(bù)长耶伦，他曾(céng)因(yīn)出手整合韩国陷入危机的一个银行而在业内(nèi)知名；投资深(shēn)发展，以稳(wěn)准(zhǔn)狠著称(chēng)。

太盟投资集团(tuán)最新的(de)一个案例，是联(lián)合中东富豪等，增(zēng)资大连万(wàn)达商管(guǎn)，为陷入(rù)危机的万(wàn)达集团输血。

去年12月，太盟投资集团与大连万(wàn)达商管集团共同宣布(bù)签署新投资协(xié)议。太盟投资集团(tuán)将联合其他投
资者，在其2021年的投资赎回期满时，经大连万达商管集团赎回后(hòu)，对珠海万达商(shāng)管再投资。今年3月(yuè)份，太(tài)盟投资集团将方案落地。

值得注意的是，中(zhōng)南建设从建筑施工
起家，现在的(de)主要业务是(shì)房地(dì)产开发
销售，和万达(dá)都(dōu)属(shǔ)于地产行业。

目(mù)前鲜(xiān)有投资机构出手地产类资产，这(zhè)也是地产类(lèi)价格下跌的原因之一，而太(tài)盟投资集团独树一帜，旗帜鲜明地投资地产业务。

此前不久，单伟(wěi)建公开著文表示看(kàn)好地产，他认为中国不存在供应(yīng)严重过剩问(wèn)题，只是需求和价格受到政策抑制。

今年2月，PAG刚与苏州高新区(qū)签署了(le)合作协(xié)议，要将
太盟中国(guó)“落户”苏州，统筹发展公(gōng)司在中国(guó)的各(gè)类(lèi)资产管理业务，配(pèi)合其在华业务运营。

抢救

为了应对面值退市风(fēng)险(xiǎn)，中南建设(shè)在4月(yuè)17日就举(jǔ)办了投(tóu)资(zī)者交流会，特(tè)意邀请了江苏省南通市海门(mén)区相关部门代表(biǎo)站台。

地方政府方面也表示，会帮(bāng)助中(zhōng)南建设化解(jiě)风险，推进本地国资企业与中南建(jiàn)设在项目层面(miàn)合作。南通市海门区相关(guān)部门代表(biǎo)介绍，春节前南通市金融监管局(jú)局(jú)长曾(céng)到中南集团展开调(diào)研，了解生产经营情况(kuàng)，协调解决企业发展难题。

当日，中南建设股价大涨8.75%。不(bù)过次日，中南建设股(gǔ)价(jià)再次下跌3.45%，股价报收0.84元，总市值仅剩32.14亿(yì)元。

中南建设目(mù)前陷入(rù)危机，今年一季度合同销售额(é)仅47.3亿元，同比(bǐ)减38%。

根据(jù)中(zhōng)南建设2023年业绩(jì)预告，其2023年归(guī)母净(jìng)利润为-50亿元到-30亿元之间；其2022年亏损91.7亿(yì)元。

中南建设近两年亏损(sǔn)超120亿元。

该公司最新负债率超过90%。大量债务违(wéi)约，中南建设和实控人陈锦石都是债务执行对象。其中企查查资料显示，中南建设涉案金额(é)超30亿元，陈锦石涉(shè)案金额约13.9亿元。

由于业绩不佳(jiā)，A股目前已(yǐ)有阳光城、泰(tài)禾集团等退市。另外(wài)，中南建设、ST世茂等拉响了面值退市警报。