马斯克花10亿北京买房？中介独家透露：实际成交约6.5亿，看房需提前验资

　　来源：蓝鲸新闻

　　蓝鲸新闻9月5日(rì)讯（记者(zhě) 赵凯）马斯克也在北京买房了。

　　马斯克花10亿元在(zài)北(běi)京买了(le)套四合院(yuàn)？

　　中介：属(shǔ)实(shí)，看房一般(bān)需提前预约并验资

　　9月5日上(shàng)午，多个北京房产(chǎn)中介在社(shè)交媒体(tǐ)上(shàng)发布视频称，马(mǎ)斯克斥资1.5亿美(měi)金（约合人民(mín)币(bì)10亿(yì)元）在北京买房，具体房型是北京霄云路8号的(de)空中四合院。

　　蓝鲸新闻记者(zhě)向当地多位房产中介核实了这(zhè)一消息。

　　其(qí)中一位房产中介对记者表示，马斯克确实买了一套，买的是7号(hào)楼的空中四合院，房型800~900平米，总价1.5亿美元，空中四合院需(xū)要验资1亿元，提前两天预约才可以看房，如果是马斯克这种名人则不需(xū)要验(yàn)资(zī)。

　　对(duì)方称(chēng)：“具体的成交单是保密的，但(dàn)销售那边的战报已经出来了，而且马斯克也实地去看(kàn)了四合院(yuàn)。”

　　实际成交(jiāo)价约(yuē)6.5亿元，单价超70万/平

　　公开(kāi)资料显示，合生·霄(xiāo)云(yún)路(lù)8号是由合生(shēng)创展集团(tuán)打造的顶级(jí)豪宅项目，位于北京市朝阳区(qū)，总规划用地面积108公顷，规(guī)划建筑用地(dì)20公顷(qǐng)。

　　户型主要包括，450㎡观景大宅、450/520/900㎡森(sēn)幕(mù)平层大宅、865㎡空中四合院等，其中450㎡观景大宅为主力户型。

马斯克花10亿北京买房？中介独家透露：实际成交约6.5亿，看房需提前验资>　　据中介介绍，整个住宅区分为两部分，6、7、3、5这四个(gè)楼是叫霄云路(lù)8号，1、2、8、9、10是叫缦合北京。霄(xiāo)云路 8号是11年出售的时(shí)候名称，缦合北京是18年和(hé)阿缦酒(jiǔ)店合作的二次升级(jí)项目。

　　马斯克购买的是7号楼空中四(sì)合院(yuàn)房型，目前，这一(yī)房型只有6号楼一套(tào)在(zài)售。

　　另(lìng)一位房产中(zhōng)介进一步解释道：“马斯克(kè)买的这套四合院对外宣传是1.5亿美元，约合(hé)人民币10.6亿(yì)元，但实际成交价在(zài)6.5亿元左右，拉高宣传价格是为了营造市场氛围(wéi)。”

　　据北京商报报道，2015年时，空中四(sì)合院房型单价36万元/平起，最高50万(wàn)元/平，彼时，这(zhè)一单(dān)价(jià)捅破了全国楼盘的价格天马斯克花10亿北京买房？中介独家透露：实际成交约6.5亿，看房需提前验资花板。

　　如今按照6.5亿元的成交价来计算，马斯克买下的(de)这套空中四合院单(dān)价(jià)达到72万(wàn)元/平。

　　位列中国超级豪宅(zhái)第二，仅次于汤臣一品

　　曾(céng)接待阿联酋、沙特王室等国际名流

　　作为(wèi)北京赫赫有名的顶级豪宅(zhái)，霄云路(lù)8号完全对标美(měi)国中央公园公寓豪宅，马斯克花10亿北京买房？中介独家透露：实际成交约6.5亿，看房需提前验资将商业氛围(wéi)和精英文化作为打造核心。

　　2023年5月，埃隆·马斯克北京之行首访之地便是(shì)缦合·北京的华府会，其与宁德时代老板曾(céng)毓群在此进行会晤。

　　同年9月，马斯克母亲(qīn)梅耶 · 马斯克也来到北京，与合生创展(zhǎn)集团董事(shì)局主席朱桔榕进行了一场深度对话(huà)，并入(rù)住了缦合·北京“空中四合院”。

　　值(zhí)得注意(yì)的是，缦合·北京是(shì)朱桔榕出任合生创展董事局主席之后亲自操盘的第一个(gè)项目。自2020年以(yǐ)来，连(lián)续三年成为中国7000万+级豪(háo)宅市场的销冠，在世(shì)界企业(yè)家集团编制的2022年中国十大超级豪宅排行榜中(zhōng)位列第二，仅(jǐn)次于汤臣一品(pǐn)。

　　8月30日(rì)，合生创展集团有限公司发布2024年中期业绩(jì)。今(jīn)年上半年，合生创展集团收入138.09亿港元（人民币125.59亿元(yuán)），同比下降8%；股权持有人(rén)应(yīng)占溢利(lì)为10.73亿港元，同比减(jiǎn)少72.5%。

　　报告期内，该集团合约销售额达人民币88.50亿元，同比下降44.9%。

　　分地区来看(kàn)，北京(jīng)及天津合约销售额共计人民币24.60亿元，占(zhàn)集团合约销售总(zǒng)额的28%。北京及(jí)天津共(gòng)有16个在售项目，其中缦合北京、合生(shēng)缦云及合生观唐帝景为(wèi)主要销售额来(lái)源。

　　缦合·北京这一(yī)项目(mù)被(bèi)合生创展寄予(yǔ)厚望(wàng)，曾作为“国际会客厅”迎(yíng)接阿联酋王室、沙特王室(shì)、埃隆·马斯克、梅耶·马斯克和梅西等国际名流。

责任编辑：何俊熹

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